Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Костинброд, област София област → Обява 39507941

Имотът има лице 65 метра на главния път, свързващ двете селища. Срещу него е разположена базата на Оптико-механичния завод, а в съседство складови бази. Непосредственно пред сградата минава газопровод, а тя е захренена с ток от собствен трафопост. Водопроводът е от съседен имот собственост на продачача. По същия начин е решен и въпросът с оптически кабел за интернет.
Сградата се състои от три еднакви складови обекта, отстоящи един от друг на 12 м. Разположени са на един метър над кота терен, върху обща плоча с площ 2160м², със светла височина от 5 м. Всеки е със застроена площ 384 кв.м. и РЗП 435 кв.м. - общо РЗП 1 305 кв.м.,. Складовете са затворени/облицовани със синусова ламарина на финландската фирма RUUKKI , като единият склад е топлоизолиран със 140 мм минерална вата, без покривната конструкция. Същата е обшита частично с ламарина на финландския прозводител.
Товарни рампи има по цялата дължина на складовете - около 60м, а на огледалната страна има изградени два подхода за по-леки товарни превозни средства, които могат да се качват на нивото на складовете.
На второ ниво е разположена административната част със застроена площ 720 кв.м., и височина 2,6м. Там са предвидени офиси, заседателна зала и кухненски помещения със санитарни възли, като в момента представлява отворено пространство. С лице към главния път има изградена триетажна сграда, която има пряка връзка с административната част над складовете. Общо РЗП за администрацията е 1 847 кв.м.
Сградата е на завършен етап груб строеж. Като довършителни работи са изградени външна облицовка с окачена фасада с троен стъклопакет, като вътрешното стъкло е триплекс, а другите две са закалени нискоемисионни стъкла. Топлоизолацията е 180мм минерална вата в стените, и 300мм в покривната конструкция, с възможност за неограничено допълнително добавяне на минерална вата при изграждане на вътрешните стенни облицовки. Цялата неостъклена част на сградата е облицована с френска керамична фасада на алуминиеви шини. От официалния вход на сградата се влиза в емпоре с височина над 5м и площ 72 кв.м.
Дограмата в административната част е Саламандър , с външна алуминиева капачка, с троен стъклопакет (триплекс и 2 соларни стъкла), и оберлихт механизми. Предвидено е място за вход, маневри и товаро/разтоварни работи на тежкотовани автомобили.До сградата има допълнително парцел от 2 000 кв.м. предвиден за паркинг.За повече информация и огледи,свържете се с Диди Петрова на 0897560761