Продава КЪЩА, гр. София, Бенковски → Обява 41571881

Представяме Ви самостоятелна къща в кв. Бенковски.

Изрядна документация. Удостоверение за ползване /акт16/ от 2017г. Довършителните работи завършени 2023 г.

🔰Площи:
УПИ/парцел - 642 кв.м.;
Разгърната застроена площ /РЗП/ на къщата- 387 кв.м.;
Гараж - 28 кв.м.
3 броя паркоместа;
Озеленена част от двора около 500 кв.м.

Локация:
Кварталът е с добре изградена инфраструктура, с подновени уличен водопровод и канализация. Бърз и лесен достъп до центъра и до други части на столицата:
🚘 15минути от: 🌳Парк Заимов , Докторска градина ,
Две Метростанции, СУ 'Климент Охридски'
🚸 700м.от: Детска градина 63 'Слънце' и 60 ОУ 'Св.св. Кирил и Методий'
🚌 Спирки на градския транспорт /21, 22, 22Б, 24Л, 24М, Е23/
Хранителни магазини - Фреш маркет и други; Медицински център 'Нюмед'; Зъболекарски кабинет; Фитнес зала.

Функционално разпределение:
1-ви етаж: Входно антре и стълбище; В общо пространство са умело сепарирани кухня с трапезария и дневна с излаз на южна тераса; Баня с вана и тоалетна; Коридор и склад.
2-ри етаж: Три просторни спални. Най- голямата спалня има излаз на самостоятелна тераса, гардеробна, кухня; Втора тераса; Баня с тоалетна; Коридор , склад и стълбище.
3-ти етаж: Отворено пространство предназначено за: Дневна с кухня; Таванско помещение; Баня с тоалетна;

Изложения:
Къщата е проектиране съобразно правилата за най-добро ослънчаване: Дневните, спалните и терасите са с изложение на юг, а кухните, баните и стълбището на север.

Отопление и комфорт:
Отопление и охлаждане: 6 бр. климатици HITACHI.
Интериорни врати: MDF - Classen и Diadoors.
Подови настилки: Стълбища гранит; Дневна, трапезария, кухня и трите спални - висок клас водоустойчив 12мм. ламинат BerryAlloc; Бани: гранитогрес, Санитария - GROHE и ROCA.
Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими електроуреди от реномирани произвидители.
Максимална енергоефективност на къщата е постигната с поставена външна топлоизолация и PVC дограмата REHAU. Изпълнено окабеляване за СОТ, видеонаблюдение и пожароизвестяване.
Покривът е реновиран 2022г.
За улеснено поддържане на озеленения двор е изградена автоматизирaна поливна система.
Обособени са три паркоместа в двора.
За допълнителна информация и организиране на огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
📞инж. Илина Добрева: + 359 883 33 75 84