Продава КЪЩА, с. Панчарево, област София-град → Обява 41929658

Уникален имот във високата част на вилна зона Беликата, над комплекс 'Панчарево парк', на 2км до Панчарево, на 3км до Бистрица, на 7км до Околовръстното на София при Лидъл - Горубляне.

Стилна къща 480 м2 след основен ремонт, с невероятна панорама към Панчаревското езеро, Стара планина и Лозен планина. Подходяща е както за едно, така и за повече семейства.

Къщата е строена 80-те години. Направен е цялостен ремонт с прекрасна съвременна визия. Сградата е монолитна, с бетонни плочи и колони. Отвън е санирана в комбинация от минерална мазилка и уникален шветски сайдинг, който не се нуждае от подръжка. Има много добра топлоизолация: външна топлоизолация 15 см, а вътрешната - каменна вата, което допринася за комфорта на живущите. Нов покрив. Къщата е на четири етажа с вътрешно стълбище между всички етежи.

Разпределение:
- етаж 1: изходи към паркинг 100 м2 и към веранда с външно огнище-барбекю, дневна/лятна кухня с изход към верандата, тоалетна, складово помещение, перално помещение, дрешник, помещение за складиране на дърва, техническо помещение бойлер на ток и 2 серпентини за затопляне от котел или термопомпа, подготовка за свързване на котел и връзка с разводката на локалното парно;
- етаж 2: изход към втора веранда на нивото на улицата, дневна с камерна камина с тераса и кухня към нея, баня с WC, кабинет/спалня;
- етаж 3: самостоятелно оформен тракт със спалня с тераса, дрешник и баня с тоалетна, отделно две спални с баня с тоалетна;
- етаж 4 (студио): просторно помещение open space , баня с тоалетна, подготовка за вана/джакузи и помещение за сауна, дрешник;

Спалните помещения и дневните са с югоизточно изложение, светли, топли и слънчеви. Изградени са изцяло нови ВиК и ел. инсталации, както и инсталация за парно отопление с изводи във всички помещения с подготовка за котел в избеното помещение. Дограмата е PVC с алуминиеви щори и комарници. Има LAN окабеляване, подготовка за видеонаблюдение, безжичен интернет и интерактивна телевизия. Стените са с латекс, подовите настилки са с водоустойчив ламиниран паркет. а баните са с гранитогрес. Всички помещения са с LED осветление.

Дворът е 877 м2, ограден, с правилна правоъгълна форма. Има паркинг 100 м2 с автоматична врата, подходящ за паркиране на няколко автомобила. Възможност за допълнително паркиране има на улицата пред къщата, където е обособен просторен паркинг за гости. За по-голям комфорт на живушите в двора има соларен душ.

Вилна зона Беликата се намира на над с.Панчерево по пътя към Бистрица. Достъпът до имота е по здрав чакълест път 500 м от главния асфалтиран път. Проходим е целогодишно с лек автомобил.

Един собственик, изрядни документи.
Чист въздух, тишина, спокойствие и красива планинска панорама!
Прекрасна въможност за Вашия нов дом

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1756