Вила край Морето с Морска гледка вилна зона Шкорпиловци → Обява 42725744

Описание

Продавам вила край морето, вилна зона Шкорпиловци.

Подробности: налични , ток , вода , ПУП, план за строеж два етажа по 105 квадрата, двор 986 квадратни метра, строителни книжа , разрешително за строеж на нова сграда със срок 10 години и започнат строеж. Разрешително за ремонт на старата сграда и започнат ремонт. Разрешителното за строеж е издадено май месец 2019 година и важи 10 години, Морето е на 400 метра от вилата, гледката е към морето и гората . Кристално чист въздух спокойствие и тишина. Вилата е много подходяща за хора , които не харесват бетонния кошмар на големия град, хора които харесват пеещи птички, зеленина , спокойствие и кристално чист въздух.. Има да се довърши втория етаж и покрива. Снимките са стари , кофража е махнат. За тези които мечтаят да имат къща до морето с голям двор е добре да знаят че големия двор изисква поддръжка, косене на трева поливане на растения и тн дейности които за мен сама жена пенсионерка са тежки и непосилни. Който има желание да живее на прекрасно място , различно от градско електромагнитно облъчване , цимент и автомобилни газове, прах, трудно ще намери имот с перфектна документация. Обикновено са полузаконни полянки ставащи само за пасище или лозе. Аз съм сама жена пенсионерка и се затруднявам с ходенето и поддръжката. Имах желание да живея там , съседната вила е на приятел, който почина от ковид два месеца преди да се пенсионира на 66 години. Така че да е ясно, аз нямам какво да правя там сама !!! . И също , няма по хубав парцел от моя откъм гледка и спокойствие и редовна документация . Цената е твърда като диамант, като за имот край морето един декар с перфектна гледка и редовни строителни книжа. Ако не ви кефи започнатият строеж винаги може да играе багера и да си изградите къщата от мечтите. Като гледам за какви ниви край морето без пуп , без гледка и без ток и вода искат по 75.000 евро на декар, се сещайте дали цената ми е висока . Потретвам , платени са всички държавни такси за строеж и важат 10 години ( остават 6години валидност ) . Малката подробност която често мечтателите за къща край морето пропускат са таксите за строеж и в която и да било вилна зона на България са от порядъка на 30 хиляди лева за да започнете строеж и документацията се вади минимум 2 години, и то ако съседите ви разпишат. Таксите са платени и строителните книжа са налице . На бъдещият собственик му остава лесната част да се налеят малко пари за строителни материали и за месец да изгради с тухли итонг и нов покрив и завърши строежа както му харесва на вид и цвят . С предстоящата хиперинфлация , цената само ще расте с времето. Пари имам достатъчно, мотивация да завърша строежа нямам. Затова предпочитам замяна за друг имот около град Варна с панорамна гледка и редовна документация . Съседите около имота ми са , Лекар от Австрия, Адвокат от Пловдив, и бизнесмен от София . А имота го купих от бизнесмен от Австралия. Съседната вила се продава за 380.000 евро и е със 700 квадрата двор :) и си заслужава всяка стотинка предвид лукса , който предлага .

На видеото може да разгледате точни и ясни подробности . Предпочитам замяна , в краен случай и пари с риск от девалвацията им при хиперинфлация. Ако почнат да валят ракетки в града, етажната ви циментова собственост ще струва нула лева, при вилите поне сте собственик на земята , а в града сте собственик на нищо+нищо!

-пуп

-ток и вода с партиди

-проект за строеж

-разрешително за строеж

-строителни книжа до акт 8

-панорамна гледка с невъзможност да се запуши

Който търси по-евтино да огледа в ниската част полянките с 10 наследника , без ток и вода без ограда, без пуп, и да си купи гумени ботуши, защото в ниското се събира дъждовната вода. Изслушвам всякакви предложения относно пазарлъци .Цената е 75 хиляди евро за парцела и останалото до 100.000 евро е цената на разрешителното и документацията. Ако си въобразявате , че документацията в защитена зона е евтина и лесна за получаване, си пробвайте късмета с полянки и пасища .