Продава КЪЩА, с. Царева поляна, област Хасково → Обява 43268042

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба Луксозна КЪЩА, разположена в с. Царева поляна обл. Хасково.
Площ на парцела - 1415 кв.м.
Предлагаме Ви просторна къща с функционално разпределение, разгъната застроена площ от 132,2 кв.м разпределени между два етажа, се характеризира с лукс и внимание към всеки детайл. Реновирана през 2016 г. Намира се в спокоен район с лесен достъп до главният път. Отличен имот, аранжиран с безупречен вкус. Дизайнерски мебели и модерно оборудвана кухня, която предлага всички удобства за едно домакинство. Вътрешно разпределение:
- Първи етаж -антре/коридор, хол/всекидневна с достъп към разкошна веранда с навес -60 кв.м., трапезария с излаз към веранда, преход към просторна кухненска част с модерно оборудване има бърз достъп с дворното пространство, баня с WC, складово помещение разположено в подстълбищно пространство;
- Втори етаж - вътрешни стълби водят към коридора на втория етаж, родителска спалня с излаз към две тераси на изток и юг, детска стая с излаз към тераса на изток, баня с тоалетен възел.
Атмосферата на този необикновен имот е постигната с комбинацията на класически детайли. Интериорът залага на естествени материали и земни цветове. Къщата е изцяло санирана с 12 см изолация на Baumit със силикатна мазилка 2 мм, вътрешна изолация под гипсокартон на всички стаи, качествена немска 72 мм. ПВЦ дограма 24 мм. двоен стъклопакет в цвят златен дъб, врачански камък по терасите и подпрозоречен перваз, керемиди Tondach. Качествената топлоизолация на къщата допринася за добрата енергийна ефективност. Ивайловградски камък по верандата и пътеките на двора. Дренаж с хидроизолация. На входа има паркинг (80кв.м.) с възможност за паркиране на три коли. Канализация, 10 бара налягане на ВиК, поливна вода от язовир Балкан за неограничено ползване през летния сезон, с фиксирана годишна такса. Отоплението е локално с красива камина 22 kw на дърва разположена във всекидневната, монтирани са два броя климатици GREE & LG 18-ки. В цялата къща има изградена инсталация за отопление с медни тръби и алуминиеви радиатори, които са 8 на брой, като тръбите минават под замазката на етажа и служат за подово отопление. Бойлера е изнесен в складово помещение под стълбището и е свързан също с камината, има изнесени тръби към покривното пространство за бъдещ слънчев колектор. В цялата къща е монтиран ламиниран паркет 10 мм. в един стил. Поръчкови мебели масив, вградени гардероби /4 на брой/, поръчков спален комплект. Кухнята е напълно оборудвана със съдомиялна, пералня, хладилник Liebherr, мощен абсорбер. В банята на втория етаж е с вградена тоалетна и душ- Growe. Продава се напълно обзаведена и оборудвана. Двора е ограден с италианска мрежа, контролиран достъп, озеленена градина. Имота е разположен до непосредствена близост до комплекс с басейн, тенис корт, фитнес зала и СПА който може да се ползват срещу заплащане или абонамент. Според предпочитанията на новите собственици, има възможност за обособяване на барбекю с лятна кухня, както и изграждане на басейн. Имотът с атрактивна локация възможности както за спокойно жилище, така и са база за селски туризъм.
Разположен е в близост до гора, планина, река и язовир.