Продава КЪЩА, гр. София, Горубляне → Обява 43958156

ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС ПРЕДСТАВЯ КЪЩА С ДВОР С ТОП ЛОКАЦИЯ В ГОРУБЛЯНЕ! Къща близнак с РЗП - 439 кв.м. и двор с квадратура от 450 кв.м., ограден с плътна и масивна ограда. Къщата се състои от четири самостоятелни етажа с вътрешно стълбище.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПАРТЕР: Двоен светъл гараж с две самостоятелни автоматични врати и мивка. Антре, санитарен възел, просторно мокро помещение/ склад с 300 литров бойлер и сервизно помещение с електрическо котле и с врата към двора. Допълнителна ниша под стълбите.
ПЪРВИ ЕТАЖ: Просторна дневна с два балкона. Дневната е свързана с трапезарията чрез тристранна камина на дърва. Обзаведена и оборудвана кухня с подвижен остров с балкон; Стая за гости с балкон и санитарен възел.
ВТОРИ ЕТАЖ: Централно антре, свързващо четири самостоятелни стаи и баня с душ кабина и WC. Родителската спалня е с балкон и самостоятелна баня с WC.
Две детски спални с излаз на тераса. Едната от тях може да се преустрои на кухня, тъй като има ВиК изводи и въздуховод.
Голяма стая с тераса, която може да се използва за спалня, гардеробна, офис или стая за спорт и забавления;
ТРЕТИ ЕТАЖ: Еднопространствено помещение, което може да се използва за офис или хол с кухненски бокс и трапезария; баня с WC , в която има място за джакузи. Отделна спалня с изглед към Витоша; Два големи подпокривни гардероба.
ОСОБЕНОСТИ: Изложение - юг. Двойна външна тухлена зидария с външна и междинна изолация. ПВЦ дограма. Подовите покрития и стълбището са от естествен дъбов паркет и стъпала. Отоплението е с централно котле на ток и седем инверторни климатици Мицубиши. Топлата вода е с 300 литров централен бойлер. Къщата разполага със СОТ вътре и в двора, оптичен интернет и телевизия.
ДВОРЪТ е озеленен и аранжиран с дворно осветление. Допълнителна остъклена постройка, оборудвана с барбекю; печка с фурна; лъчисто отопление; градински пейки и маси; електрическа скара и камина с дърва.
Четири паркоместа - три закрити и едно с алуминиев навес. .
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Горубляне е жилищен район с къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада. Близостта до планините, минерални басейни, тенис кортове, Панчаревското езеро и язовир Искър, предлага здравословен стил на живот и възможности за избор за спорт и отдих. Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до: Бизнес парк София; Летището; Административния център на столицата по бул. Цариградско шосе ; Изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик. Пешеходно разстояние до големи хранителни верига магазини; детска градина; училище.
ПРЕДИМСТВА: Напълно завършена, обзаведена и оборудвана за нанасяне. Има възможност за обособяване на три самостоятелни апартамента на всеки етаж.
За повече информация и огледи: Красимира Уилямс 0884 556480; Иванна Могилкова- 0882 782667.