Продава КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 44155705

Отличен имот за живеене или инвестиция. Директен Договор с ИНВЕСТИТОРА! Без такси или увеличение на посочената цена! Разположен е в престижния квартал Бояна с хубава гледка-планина. Кристално чист въздух тишина и спокойствие сред природата.
Лесен достъп до Околовръстното и всички южни квартали на София по ул. Панорамен път. Комплексът е изграден от високо качествени материали съобразени със всички съвременни изисквания за екологичен начин на живот.
Къщата е със следното разпределение: Двор-южно изложение тихо и спокойно място за отдих.
ПЪРВО НИВО На първо надземно ниво с височина от 3.10 м. между котата на готовия под и тавана са разположени преддверие, просторна дневна с трапезария, кухня със сервизно помещение и санитарен възел. Застроена площ на първо ниво е 84.6 кв.м. Всички стъклени конструкции са тип френски прозорци, които обхващат пространството от пода до тавана. Верандата с площ 16.8 кв.м. е ситуирана от юг и изток пред дневната с директен излаз към прилежащ двор с площ от 39.4 кв.м.
За допълнително уединение на обитателите на къщата е предвиден и втори външен достъп до верандата и дворно
ВТОРО НИВО: Вътрешно стълбище отвежда към второто ниво на къщата. На второ ниво височина между котата на готовия под и таван е 2.90 м. и са разположени 4 спални, сервизно помещение, помощно помещение за съхранение и 2 отделни бани със санитарен възел. Застроена площ на това ниво е 131.7 кв.м. И на това ниво всички стъклени конструкции са френски прозорци, които обхващат пространството от пода до тавана.
ТЕРАСА: Предвидена е допълнителна вертикалната комуникация в къщата по външно стълбище с излаз на покривна тераса. Покривът е от плосък тип с площ от 131.7 кв.м., завършен с висок клас топло- и хидроизолационни материали, с възможност за завършване като покривна тераса с дек или плочи върху конструкция и разкриващ прекрасни панорамни гледки.
ГАРАЖ за два автомобила или за голям джип.
Посочената цена е без ДДС.