Продава КЪЩА, с. Хераково, област София област → Обява 44628306

Имолукс предлага интересен проект, къщи пред акт 16 в община Божурище, с. Хераково, м. Бобен /Докторския квартал /, като предимството е:
-Удобен път от София и обратно, двулентов във всяка посока;
-В близост е логистичен бизнес парк Божурище, както и представителство на Ситроен;
Проекта включва:
6 самостоятелни еднофамилни самостоятелни къщи, всяка с площ 230 кв.м . Къщите, за удобни посоки са разминати в посока изток запад и са в общо мини комплексче с директен поглед-панорама към Стара планина, осигурена от равномерен наклон;
Всяка къща има 431 кв.м. индивидуален озеленен двор, а най-ниско разположените имат директен вход от към улица Обиколна ;
За останалите 4 по-високо разположени, има градоустройствено решен достъп с тупик;
Ще се завърши предвидено по проект озеленяване с възможност за изграждане на поливна система;
Предвидени са по 2 паркоместа на къща с възможност за навесна конструкция;
Къщите са двуетажни еднофамилни:
-на етаж 1 е предвидено - просторна дневна с трапезария, кухненски бокс, спалня за гости, комфортна баня, технически помещение , коридор , антре и стълбище към етаж 2
-на етаж 2 - са предвидени 3 просторни спални, две комфортни бани, голям дрешник, коридор, стълбищна площадка и тераса посока юг
-за ниво покрив има предвидена сгъваема стълба. Там са предвидени две капандури велукс за осветеност на подпокривно пространство, като може да се реализира индивидуално помещение за творчески труд с площ около 60 м2- което е бонус и не се заплаща;
Има възможност за обсъждане на проекта,доработки и индивидуализиране на изпълнението,съобразно виждането и желанието на клиента.
Предвидено е сградите да са готови за 18 месеца, като този срок може да се намали при благоприятни климатични условия в зимните месеци; в момента първите две къщи са с готови покриви , фасади,вече с акт 15,реализирано е подово отопление;готов машинен гипс, вече има и подова замазка;
готови са за покупка с кредит;други две къщи вървят малко по-назад;
Първата къща е входирани документи за въвеждане с екплоатация/ Акт 16 / с нова цена 298000 евро; втората с цена 322000 евро
Начин на плащане:
-Капаро 10 % - при подписване на предв. договор
-Завършен груб строеж 40 % - акт.14
-Монтирана фасадна дограма 20 %
-Завършна вертикална планировка и озеленяван 15 %
-При заършен акт 15 - 15 %.
Огледи с предварителна уговорка;
-фирмата работи с комисионна;
-работим с колеги;
-подписва се протокол за оглед;
Имолукс работи с Лицензиран кредитен консултант за всички банки и съдейства безплатно за отпускане на ипотечни и потребителски кредити.

*За контакт и огледи: Галя Иванова, 0888219632, e-mail: [email protected]