Продава 2-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 44757004

Предлагаме на вашето внимание апартамент с една спалня за продажба в кв. Кръстова Вада Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж със застроена площ от 55.08 кв.м и площ с общи части от 65.10 кв.м.

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони за живеене в София кв. Кръстова вада , район Лозенец в непосредствена близост до ул. Флора Кънева , до бул. Черни връх и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен най-големият МОЛ в София Paradise Center и метростанция Витоша . По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри, както и нова метростанция на 200 метра от сградата.В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек: детски градини и училища, болници (Токуда, ВИТА 2, МЦ Роберт Кох), спортни обекти и центрове, паркове и градини (Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша , Ботаническа градина), големи вериги супермаркети (BILLA, Lidl, Фантастико). Въпреки централната локация, сградата се намира в спокоен и зелен район, с добра инфраструктура, ниско строителство и луксозни къщи, далеч от шума на големия град. Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Предвидено е изграждане на фотоволтаици енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части; резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите; зелените площи са по индивидуален ландшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата. Жилищните площи са отлично проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии и материали в строителството. Разполага с 50 апартамента с различни конфигурации и комфортни разпределения едноспални, двуспални и триспални; партерни апартаменти с частни дворове и просторни апартаменти на последните етажи с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Сградата предлага подземен паркинг с 62 паркоместа и гаражи с лимитиран достъп, важно за сигурността и удобството на живеещите. Вътрешните улици в подземния паркинг са широки 6,00 метра, а сутерените имат светла височина до 2,80 метра, осигурявайки пространство иудобство. Предвидени са и станции за зареждане на електрически автомобили. За общите части са предвидени луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление. Просторна рецепция със зона с мека мебел по интериорен дизайнерски проект за собствениците и техните гости изградена от естествени материали дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена. Луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler. Контролиран достъп чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера. Осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички. Вентилируема окачена фасада със широкоформатни плочи Laminam; 12 см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветро-защитна мембрана; ефектно външно фасадно осветление. Френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 с троен стъклопакет 48 мм, произведена и фабрично боядисана в Белгия, със скрит обков. В апартаментите ще бъде изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термо помпена инсталация или инсталация на газ; възможност за инсталация на конвекторни радиатори в пода. Безшумна канализационна и водопроводна система. Инсталация и модул за система Умен дом , включени в цената, предлагащи възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома. За да улесним процеса на придобиване на имот, предлагаме съдействие за ипотечен кредит и атрактивни схеми на плащане. Това ви дава възможност да си осигурите своя нов дом без излишни финансови натоварвания. Не пропускайте възможността да станете част от това ексклузивно жилищно пространство, където качеството на живот е с висок приоритет, отговаряйки и на най-изисканите критерии!

Акт 15 края на 2024г.

Акт 16 Март 2025г.

Гъвкава схема на плащане.