Продава 2-СТАЕН, с. Герман, област София-град → Обява 44936404

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!
Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага продажба на зелено , на двустаен апартамент 12, разположен на 2-ри жилищен етаж от четири общо, в сграда в с.Герман. Апартаментът е със застроена площ 68 кв.м., с общите части 79 кв.м., североизточно изложение. Блокът ще е обособен като затворен комплекс, заобиколен от зеленина и ниско строителство с фамилни къщи. Жилището се състои от антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса, килер. Прозорците са френски, 6 камерна дограма, троен стъклопакет. Сградата и всеки апартамент ще разполагат с автоматизирана вентилационна система с рекупация, която осигурява свеж въздух в помещенията, извежда влагата и неприятните миризми, предотвратява развитието на бактерии, с възможност за добавяне на йонизиране и дифузиране с етерични масла. Фасадите ще са изпълнени с окачване и интегрирана 20 сансиметрова топлоизолационна система. Изолацията на покрива, ще е изпълнена с 25 см. каменна вата.
Село Герман е разположено над Южната дъга, на брега на Панчаревското езеро в горната си част и в подножието на Лозенската планина. Въздухът е чист благодарение на постоянното движение на въздушни маси, препятстващи задържането на мъгли. Основни предимства на населеното място, са близостта до природата и езерото Панчарево, което от блока е на 15 мин. пешеходно разстнояние. В селото има хранителни магазини, поща, куриерски офиси, детска градина и начално училище. Изградената инфраструктура осигурява удобен достъп до Южната скоростна тангента и бул. Цариградско шосе . Бързо придвижване с автомобил до сърцето на столицата за 15-20 мин. Спирка на градския транспорт в близост, връзката с метространция Интер експо център , е в рамките на 10 мин. с автобусните линии. Местоположението дава прекрасна възможност за хора търсещи тишина и спокойствие на една ръка разстояние от центъра на София. Агенцията предлага в с.Герман още двустайни и тристайни апартаменти в две сгради, с еднакъв срок на изпълнение.
Подземни гаражи: 21 000 евро
Мазета на ниво сутерен: 600 евро на кв.м.
Начало на строителство: август 2024г., срок на завършване: 24 месеца.
Доказан инвеститор, с множество успешно завършени проекти, гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон.