Продава КЪЩА, гр. София, Лозенец → Обява 45686426

'PETRA Estates 15' продава БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА къща на ТОП локация, на тихо и спокойно място с много зеленина, близо до метростания 'Джеймс Баучер', удобен градски транспорт, хотел 'Маринела', супермаркети, елитни училища, паркови зони и малки иновативни квартални магазинчета. Перфектно предложение, както за живеене, за офис, така и за инвестиция.
Сменена дограма, покрив, ел.инсталация и ВИК, възможност да се прокара ТЕЦ. Инвестиционен имот с добър потенциал за дългосрочно отдаване под наем с висока доходност.
Колеги, работещи с фалшиви обяви и/или обяви само за частни лица не се допускат до огледи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Площ: Парцел: 360 кв.м., къща РЗП 280 кв.м., на 2 етажа, като всеки етаж е по 80 кв.м.
Мазе - 120 кв.м. (5 помещения с направена баня и тоалетна). Мазето е с отделен вход и това позволява помещенията да бъдат с инвестиционна цел за отдаване под наем.
Отделно обособен двор, който е към вътрешната страна на къщата.
Изложение: Юг / Изток / Запад.
Възможност да се построят 4 гаража.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

ПЪРВИ ЕТАЖ: Предверие, 3 стаи, тоалетна, голяма веранда, която може да бъде увеличена.

ВТОРИ ЕТАЖ: Коридор, 2 стаи, като към едната има тераса, мокро помещение, изключително голяма баня с тоалетна, отделно обособена душ кабина. Размерът на банята позволява да се постави джакузи, както и да се направи помещение за парна баня. Има естествен отдушник с прозорец.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Намира се в един от най-елитните части на идеален център.
Престижен и предпочитан район с изградена инфраструктура.
Къщата е заобиколена от зеленина и спокойствие.
Къща с южно изложение, светли и просторни помещения.
Високи тавани, които създават усещане за простор и комфорт.