Продава 3-СТАЕН, гр. София, Драгалевци → Обява 45926864

Голям, слънчев и просторен, напълно обзаведен, двустаен апартамент(тристаен, преустроен на двустаен ‐ може да се възстанови първоначалното разпределение) ‐ 130м2 (113м2 чиста площ, 17м2 ‐ общи части) Описание: 1. Входно антре с гардероб(огледален) ‐ два броя плъзгащи стъклени врати към мокро помещение и хол. Стените са решени със стъклена облицовка(бяло стъкло). 2. Мокро помещение ‐ пералня и сушилня HotPoint Ariston 3. WC за гости ‐ изцяло стъклена облицовка по стени(бяло стъкло) 4. Просторни хол и трапезария ‐ Стените са облицовани с дървени и стъклени плоскости по интериорен проект, включително имитиращи стоманобетон. ‐ изградена озвучителна система HarmanKardon & Infinity с Усилвател HarmonKardon, DVD Player HarmonKardon, със скрито окабеляване, висок клас кабели и пълен комплект колони и буфер(буферът е със собствено захранване). Усилвателят е с опция за работа на два отделни канала, напълно самостоятелни, като за втория има окабеляване на терасата, където също може да се монтират колони. През озвучителната система са вързани телевизор, ТВ приемник, Apple TV, DVD Player, лаптоп и други. ‐ телевизор Sony Bravia 55″, окачен на стойка с подвижно рамо 360 ‐ вграден аквариум 300литра, изграден и поддържан изцяло от специализирана фирма, с необходимото оборудване(и резервни части) ‐ филтри, лампи, термо, въздушна стена, 3D интериор, пясъчна подложка(бял кварцов пясък) ‐ Лед осветление от висок клас, изпълнено в два вида светлина ‐ неутрална и мека ‐ Обзавеждането е италианско, по поръчка ‐ монтиран климатик Mitsubishi Kirigamine 5. Кухня ‐ Плот и кухненски гръб от двоен технически камък ‐ 4мм ‐ вградено лед осветление под горно ниво шкафове ‐ Вградени хладилник Liebherr, миялна ‐ Bosch, фурна ‐ Bosch, керамични котлони ‐ Bosch, аспиратор ‐ HotPoint Ariston 6. Спалня ‐ голям вграден гардероб с три плъзгащи врати ‐ голяма спалня 180/200 с мека табла. Висок клас италиански тапети от страната на таблата, с възможност за измиване ‐ стените, завършени с латекс, са шпакловани с вграден воал против пукнатини ‐ Всички мебели(спалня, гардероб, скрин, нощни шкавчета, огледало) са изпълнени по поръчка, съобразени цветово ‐ Малък телевизор, 32″, окачен на стойка с подвижно рамо 360 7. Баня ‐ преходна за спалнята ‐ Стъклена облицовка по стени(черно стъкло) ‐ Обособена голяма душ‐кабина ‐ три вида осветление в банята 8. Тераса ‐ монтирана тента ‐ ръчно отваряне и затваряне ‐ парапет ‐ комбинация от борд и ковано желязо 9. Двор на кооперацията ‐ потворно изпълнено озеленяване през 2022г. ‐ тревни площи от райграс, дървета, цветя; налични детски съоръжения Апартаментът се продава във вида от снимките, изцяло обзаведен, с всички уреди и мебели. Интериорните врати са с брави с магнитно затваряне. Ел предпазителите, ключовете и контактите са марка Schneider. Всички подове в апартамента са на едно ниво, изпълнени с един вид италиански гранитогрес в черен мат. Френски прозорци. Изцяло южно изложение. Отоплителната инсталация е на газ, с изградено подово отопление във всички помещения, с възможност за регулиране на температурата във всяко едно помещение, посредством термостати и наличен седмичен програматор. Газовият котел е кондензен, марка Vaillant. Алармата(СОТ) е с датчици, позволяващи работата на почистващ робот при пусната аларма. Възможна е охрана при отстъствие на хора в жилището, както и охрана на периметър докато има хора в апартамента. Управлява се с тъчскрийн дисплей с опция за качване на различни снимки за скрийнсейвъри. Охранителния абонамент е платен за година напред, като включва и опция за спиране и пускане с дистанционни, както и паник бутон за извикване на охранителен екип и/или частна линейка. Домофонната система е с цветен дисплей с камера при входатана врата на сградата, с тъч бутони. Апартаментът се поддържа от почистваща фирма, като по желание на новите собственици, абонаментът може да бъде продължен или спрян след продажбата.