Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. София, Орландовци → Обява 46022060

Собственик продава втори обзаведен етаж от двуетажна къща, заедно с реални части от сутерен и таван, както и 1/2 идеална част от общите части на сградата и дворното място, цялото с обща площ от 408 кв.м. Изложението е югоизточно. Застроената площ на сградата е 80 кв. м. Етажът е с жилищна площ от 68 кв. м., като се състои от стая, хол (втора стая), самостоятелна кухня, баня с тоалетна, балкон, коридор. Няма преходни помещения. Отоплението е с пелетна камина с водна риза, панелни радиатори във всяка стая. Има климатик в кухнята, който е в гаранция. Направен е основен ремонт през 2018 г., като е изграден окачен таван с изолация от каменна вата, подменена е дограмата с KÖMMERLING 88+ , троен стъклопакет 45 мм. Направена е външна изолация BAUMIT - 10 см. При основния ремонт са сменени ВИК и Ел. инсталациите. Кухненските шкафове са по поръчка от масив в стил Рустик на мебелна фабрика Абанос. Кухнята и банята са подновени през 2023 г. Към имота има гараж за две коли, СОТ и видеонаблюдение. Таванът е изграден с плоча, което дава възможност за надстрояване на още един етаж. В сутерена има стая от 17 кв. м. с изградени водопровод и канализация, ел. инталация, ПВЦ дограма, две сервизни помещения., като едното е тоалетна. Второто се ползва за склад, но може да бъде обособено и като баня или мокро помещение.
Имотът се намира в близост до автобусни и трамвайни спирки, магазин Била. На 15 мин. с трамвай до бул. 'Витоша'.
Моля да не ми се обаждат брокери, които искат да ми предлагат услугите си.