Продава МАГАЗИН, гр. София, Люлин - център → Обява 46160021

Представяме ви изключителна възможност за покупка на разработен търговски обект в сърцето на Люлин, София. Разположен на ул. 'Добри Немиров' 5, задната част до Люлин Плаза, този обект предлага отлични условия за развиване на вашия бизнес. Ползван е като бръснарско студио, но поради увеличения обем на работа и разрастването ни, мястото се продава.

Основни характеристики:
Квадратура: 29 кв.м, идеално разпределени за максимална функционалност.
Локация: Само на 2 минути пеша от трамвайната спирка и 2 минути от метростанция, което осигурява лесен достъп за клиенти.

Обзавеждане и оборудване:
Камера за наблюдение за допълнителна сигурност.
Поръчкови италиански огледала, добавящи стил и елегантност.
Климатик за оптимален комфорт през всички сезони.
Бойлер с капацитет 80 литра, гарантиращ постоянен достъп до топла вода.
Нови бръснарски столове на стойност 1500 лв. всеки.
Подложки за столове и измивна колона за удобство на клиентите.
Пейка за чакащи клиенти, осигуряваща комфорт по време на изчакване.
Нова тоалетна, изградена с внимание към детайла.
Окачен таван с лунички за модерно осветление и приятна атмосфера.
Изградено вентилация за свеж въздух и комфорт.
Ремонт и обзавеждане извършени през ноември 2023 г.
Битов ток, осигуряващ ниски сметки.

Инфраструктура:
Големи витрини с дължина 6 метра, които привличат вниманието на минувачите и предлагат отлична видимост.
Обектът се намира на активни релси, като на всеки 20 минути минава трамвай, което осигурява постоянна визуална реклама на бизнеса ви.
Паркоместа пред обекта, осигуряващи удобство за вашите клиенти.

Предимства:
Без тежести: Имотът е изцяло освободен от тежести, което улеснява покупката.
Гъвкавост: Възможност за покупка без обзавеждането на цена 70 000 с ДДС.
Статут: Магазин, подходящ за различни търговски дейности като офис, магазин, студио за красота, фризьорски салон и други.
Директен вход за клиенти: Удобен достъп, който улеснява посещенията.

Този търговски обект е перфектното място за вашия нов или разширяващ се бизнес. Свържете се с нас, за да организираме оглед и да обсъдим възможностите за покупка.
Николай Димитров - +359889916939