Продава МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 46198071

48 кв.м, ул. Ами Буе, Партер от 7, ТЕЦ, ТОП Адрес! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Продавам търг. помещение бивш офис на Спиди, статут магазин, изцяло на ниво партер. Магазин в оживен район с адрес - Ул. Ами Буе 65 на ълъла с ул. Сотир Андонов. В каре от множество работещи магазини, лаборатории, заведения. Офертата е само за частни лица! Моля агенциите да не ми звънят и да не пускат реклама на имотa! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Чистата застроена площ е 38,26 кв.м, плюс идеални части общо 48,52 кв.м. Помещението е едно цяло, малък склад и малка баня с тоалетна. ПРЕДИМСТВА: Готово за ползване веднага. Комуникативно местоположение в гъстонаселен предпочитан район. Отлична инвестиция с висока доходност, до скоро с наемател за 850лв. Концентриран жилищен район, близост огромни 15 етажни отдавна плътно населени блокове, както нови така и стари, които гарантират постоянен човекопоток с платежоспособна клиентела за всеки бизнес (виж от снимките или GoogleMaps по адрес). Подходящо за многообразни бизнеси, офис или кабинет. ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ: Много топло помещение. Отопление и охлаждане с климатик, има също и работещ ТЕЦ. Продава се след освежителен ремонт, завършено с монтирана ролетна щота, видеонаблюдение, охранителна система СОТ свързана и работеща, монтиран климатик, окабеляване, прилична тоалетна, врати, осветителни тела, подови настилки. ЕКСТРИ: В съседство, козметичен и фризьорски салон, детска занималня, магазини за дрехи, рамки и картини, зоо магазин, сладкарница, голям ресторант, Евробет, офис Тера-кредит, шивашко ателие, застрахователен брокер, няколко зъболекарски кабинета и две популярни лаборатории, в близост до ВМА и детската болница, което го прави подходящо и за различни специализирани кабинет и лаборатории. На пешеходно разстояние има офиси на Еконт и Спиди така, че е много удобен и за офис- шоурум на онлайн магазин. Лек коментар при сериозен интерес.