Дава под наем КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 46294886

Предлагаме на Вашето внимание напълно обзаведена просторна луксозна къща на три нива със ЗП 421 кв.м. и двор с площ 450 кв.м. в полите на Витоша. Отоплението е подово на газ със собствено котле и отделно климатици. ПВЦ дограма с петкамерен стъклопакет с високи коефиценти на шумо и топло изолация. Стените са с латекс, а подовата настилка е гранитогрес. МДФ врати с естествен фурнир, с голяма височина на тавани. Баните са изградени с фаянс и теракот. Разполага със СОТ ситема. Къщата е направена по индивидуален проект със стил и усет към всеки детайл с елегантно дизайнерско обзавеждане с висококачествени електроуреди Bosch, Liebherr, Mitsubishi и Sony (двоен хладилник, фризер, печка с керамични котлони, отделно фурна, абсорбатор, съдомиялна, фритюрник, кафе машина, МВФ, висококачествена и разнообразна кухненска посуда, пералня, сушилня, бойлер, климатици, телевизор, компютър MSI, ел. камина в хол, камина в зимна градина, барбекю) с възможно най-добрите и нови технологични решения за управление. От цялата къща се разкрива невероятна панорамна гледка към София и Витоша, от всички нива. От едната страна на къщата се ракрива гледка към София, от другата към Витоша. Тишината, спокойствието и усещането за природа са неразделна част от този уникален по рода си комфортен дом. Ограден е със собствен озеленен и поддържан двор с красива растителност от който се вижда планината. Имотът има външно осветление и е ново строителство.

Къщата е просторна и удобна с усещане за сигурност, разположена в близост до главната улица в Бояна и основни пътни артерии, като разположението е на възможно най-добрата локация за района на комуникативно и удобно място в близост до ресторанти, супермаркети, спирки на градски транспорт и т.н. Леснодостъпна, като до центъра на София се стига само за 10мин. Къщата е с видео наблюдение, оптична интернет връзка, асансьор и огромен гараж.
Разпределението на имота е изключително функционално и се разпределя по следния начин:
Партер:
Гараж за две коли с много място за багаж и фитнес (отделно на подхода към гаража в двора могат да се паркират още 2 коли)
Антре с асансьор и отделно стълбище от партер до втори етаж
Сауна
Баня с тоалетна
Детска стая/кът с оборудване
Офис стая/кабинет
Мокро помещение

Първи етаж:
Входно антре
Голям непреходен хол с ел.камина и панорама към София с излаз към тераса
Трапезария с излаз към зимна градина и двор
Напълно обзаведена кухня с плотове от технически камък с излаз към голям просторен двор
Зимна/лятна остъклена градина с ратанови мебели и камина
Tоалетна
Просторен двор с градина с рози и гледка към планина Витоша
Детска площадка с люлки, къщичка и пързалка

Втори етаж:
Антре
1 спалня с отделна лична гардеробна, баня с тоалетна с хидромасажна вана и гледка към планина Витоша с излаз към тераса
2-ра спалня с гледка към София с излаз към тераса
3-та спалня с гледка към София с излаз към тераса
Баня с тоалетна

Цената на имота е 3500 евро без ДДС

Условията подлежат на договаряне!
За контакти: Адриана Томова- 0899 953 127