Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 46466016

Адрес предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба Уникална, разчупена къща на няколко нива. Изцяло обърната на юг, създаваща усещане, както за простор, така и за уют. Имотът притежава всички предпоставки за съвременен и комфортен живот. Къщата се предлага изцяло обзаведена и оборудвана във вида от снимките. Висококачествени мебели по поръчка, за неповторим интериор в дома, в съчетание с висок клас техника. Функционални и удобни разпределения, както следва: Ниво партер - две мази, котелно, два гаража, баня, склад. Първо ниво - дневна 50 кв.м.с излаз на голяма веранда, коридор, баня с тоалет, стълбище. Полу ниво - две спални по 18 кв.м. баня с тоалет към едната спалня, обща тераса. Второ ниво - стълбище, антре,спалня 17 кв.м., гардеробна - офис, баня с wc, обща тераса. Второ полу ниво - дневна, кухненски бокс, стълбище. Трето ниво - две спални от по 22 кв.м. и 14 кв.м., обща тераса, баня с wc, антре, стълбище. Покривна тераса 56 кв.м.. От всички стаи се разкрива невроятна панорама море и простор.

Допълнителни удобства :
- Отоплеие/охлаждане : изцяло климатизирана с DAIKIN/FUJITSU;
- Отопление : парно с водна риза във всички стаи,бани и коридори. Котела е на пелети с опция за дърва с бункер за пелетите и италианска смукалка Feroli 55 kw отопляема площ 320 кв.м. при едно зареждане;
- Водозахранване : хидрофорна система за жилищната сграда и поливната на двора с резервоари 2Х1куб. и омекотителна система за захранването на къщата;

- Водно отопление : къщата е снабдена с чисто нова система бойлер 300 л. ЕЛДОМ и 3 бр. соларни колектори на VEISMAN със смарт упавление;

- Безопасност : имота е подсигурен с висококачествена смарт алармена система AJAX, 8 бр. външни камери с постоянен запис и архивиране, както и охранителни смарт камери вътре и вън и постоянно наблюдение. Сбствен СОТ система :

- Входни гаражни врати : врати със смарт управление на HORMAN;

- WIFI / INTERNET : имота е снабден със система за WIF разпръскване на всеки етаж, за максимално добро покритие и скорост 200 mbs;

- Двор : дворното място е терасирано и добре поддържано с прекрасна нескриваема морска панорама до нос Калиакра от КОТА - 0, изграден е малък басейн и барбекю зона с лятна кухня;

- Парцел : големина 661 кв.м. достъпът е по три улици:

- Електрозахранване : захранването на имота е снабдено с трифазен ток, разполага със захранваща станция за електромобил Mercedes;

- ВИК : къщат