Парцел находящ се във с.о. 'Зеленика'. Параметри на имота - лице на два пътя; кинт - 0,8; плътност - 20%; височина - 10 м.; Комуникации: ток; вода; мръсен канал - на граница. От имота се открива панорама към морето и гр. Варна. Местност 'Зеленика' е едно от най-предпочитаните места за живеене в гр.Варна. Намира се на около 7 км от центъра на града и в непосредствена близост до кварталите Аспарухово и Галата. Районът динамично развиващ се и е предпочитано място за целогодишно живеене. Имотът се намира на 200 м от автобусна спирка.
Районът се обслужва от редовен градски транспорт. Има обекти за търговия, заведения и хотели.