Продава КЪЩА, гр. София, Малинова долина → Обява 46985011

ЗАСЛУЖАВА ДА СЕ ВИДИ! ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ! Новопостроена-енергоспестяваща c дизайнерско изпълнение семейна къща с РЗП -534кв.м. и южен двор -500кв.м. Намира се в непосредствена близост до IKEA и Бистришко шосе. Целогодишен достъп. Масивна ограда висока до 3 метра. Има 7-камерна немска дограма с отделно тройни стъклопакети. Изолация външна графитена- 10 см - най-скъпото изпълнение. Метален покрив - изпълнение титан цинк с доживотна трайност. Голям гараж за 2 автомобила с автоматична врата с дистанционно управление и топла връзка към къщата + 3 паркоместа в двора. СОТ с денонощна охрана. Блиндирани врати. Локално отопление c най-модерната система въздух-вода с подово отопление. Озеленен двор-градина с автоматична система за поливане. Разпределение: Първи етаж - 3 самостоятелни стаи с френски прозорци, хол с френски витрини и тераса, кухня- вградена и правена по поръчка, 2 бани с тоалетни и коридор, мокро помещение. В едната баня има вана-джакузи за 2-ма човека, както и душ-кабина с парна баня, радио, телефон и т. н. Окачени тавани. Като разпределение вторият и третият етаж са аналогични + панорамни тераси. На полусутерена има двоен гараж, стая / може да се ползва за гости или за фитнес/, една баня с тоалетна и още една тоалетна. Бани 7 броя ( 3 напълно завършени ), тоалетни 8 броя ( 4 напълно завършени с вградени тоалетни казанчета GROHE ), общо 12 стаи, Всички подове са с италиански/немски теракот. Външни подпрозоречни первази с естествен врачански камък. Къщата се отоплява с най-доброто подово - водно спирално отопление, захранено с най-модерният и икономичен начин на отопление въздух-вода. Отделно всяка стая е на самостоятелен кръг водно спирално отопление. Има изходи и подготовка за автоматични щори с електричество/дистанционно. На всеки етаж има подготовка за камини. Къщата има ток ( трифазен + 3 отделни електромера ) вода, СОТ, канал, телефон и интернет. Има възможност и специално място ( по проект ) за вътрешен асансъор. Къщата е ДОПЪЛНИТЕЛНО ПОДСИЛЕНА против земетресение! Гръмоотводна система Къщата е строена с най-качествени материали, проектирана е и направена с грижа за живущите в нея. Къщата може да се ползва като детска градина, както и за старчески дом или друг вид дейност. За контакти: 0888720101, 0889015784