Продава КЪЩА, с. Калиманци, област Варна → Обява 47230851

АКТ16!НА 15МИНУТИ ОТ ГРАД ВАРНА!ЧИСТО НОВ АСФАЛТОВ ПЪТ ДО СЕЛОТО!576КВ.М.ДВОР!

Представяме ви,къща в село Калиманци, област Варна идеална както за живеене, така и за инвестиция в селски туризъм!

Цена: 170,000 евро

РЗП 110 кв.м.

Тази напълно ремонтирана двуетажна къща е готова за нанасяне и предлага перфектни условия както за постоянно живеене, така и за развитие на бизнес -къща за гости. Къщата съчетава съвременен комфорт с възможност за развитие на селски туризъм в живописното село Калиманци.

Основни характеристики на имота:

Две нива с функционално разпределение:

На първия етаж има хол с кухня, спалня и баня с тоалетна. Гараж с прозорец, ролетна щора с дистанционно, който е долепен до дневната площ и може да се преустрои според нуждите на новите собственици.

Втори етаж хол с кухня, антре, 2 спални, баня с тоалетна.

Голяма веранда.

Етаж 1 и 2 са самостоятелни с отделни входове.

Мокри помещения на всеки етаж, осигуряващи удобство на цялото семейство или гостите.Възможност за две кухненски помещения, което прави къщата подходяща за обособяване на две отделни жилищни зони.

Подпокривно пространство, което може да се използва според нуждите ви.

Голяма веранда.

Изцяло санирана, нов паркет и гранитогрес, нови бани,ВиК тръби и Ел.инсталация нова дограма.

Овощни дръвчета в двора, които придават уют и естествена среда за отдих.Голям равен парцел, който предоставя отлични възможности за градинарство, създаване на зона за почивка или допълнителни постройки.

Защо този имот е подходящ за къща за гости?Локация: Калиманци е разположено само на 16 км от Варна, което го прави удобно за туристи, които търсят спокойствие, но и близост до морето и града.Развито туристическо селище: Селото е известно с етнографския комплекс 'Калимански хан', който предлага разнообразни атракции като конна езда, традиционна българска кухня, и автентични изживявания за туристите.Голям парцел: Просторният двор е перфектен за създаване на зони за отдих, пикници и други активности, които биха привлекли туристи.Функционално разпределение на помещенията: Възможността за обособяване на две жилищни зони или кухня и допълнителни спални прави имота много подходящ за краткосрочни наеми на гости.

За село Калиманци:

Село Калиманци е известно със своята красива природа и спокойствие. Разположено на 360 метра надморска височина и с население от около 500 души, селото предлага отлични условия за селски туризъм и отдих. Калиманци е популярно със своя етнографски комплекс 'Калимански хан', както и с близостта си до летище, предлагащо уроци по летене и разходки със самолет. Освен това, на близо има зарибен язовир, което е отлична възможност за любителите на риболова.За повече информация и огледи обади се и цитирай: 106975