Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Варна, област Варна → Обява 47366297

Емблематична сграда на голям търговски център на култово място в к.к.Златни Пясъци с разгъната застроена площ от около 2000 кв.м.. Сградата е свободно стояща в имота, с асансьор. Към момента на продажбата този обект е изграден на етап А 14, но без тавански етаж, който може допълнително да се изгради. Парцела е ъглов с площ 1302 кв.м. Улиците край него са в добро състояние и го обграждат от изток, запад и юг. Необходимите паркоместа са осигурени чрез изградени открити и закрити над 30 паркоместа. Входа на търговския център е от юг и разпределението в него е както следва: Сутерен с площ 977.57 кв.м. с обособени подземни паркоместа с рампа за подход към тях, ведно с битови стаи, складове, кухня и прилежащи общи части. Първи етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени ресторант, кухня и WC с площ 177.55 кв.м.; магазин с площ 101.25 кв.м.; предверие и стълбище с площ 44.40 кв.м. В свободната част на парцела е обособен открит паркинг с площ около 500 кв.м. с възможност за паркиране на клиенти и гости на комплекса. Втори етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени 12 търговски обекти с площи от 16 до 21 кв.м., ведно с коридор, WC, стълбище и тераси. Трети етаж в момента на продажбата на комплекса е неизграден. По проект той също е предвиден да бъде с площ от 324.20 кв.м. с обособени 6 тавански помещения с площи от 20 до 88 кв.м., ведно с коридор и стълбище.
Тази сграда със статут на търговски център е разположен на култово място в к.к.Златни Пясъци.
Сградата е с разрешение за строеж от м.11/2007 год., което е реализирано на етап А -14 и прието от комисия с протокол от м.4/2008 год. Към 2018 год. сградата е консервирана и строителството е замръзено на етап А -14. След 2008 год. по молба на собственика на търговския комплекс със заповед от Министерството на регионалното развитие от м.10/2013 год. са одобрени нови по-вискоки устройствени показатели за този имот, предвид обстоятелството, че к.к. Златни Пясъци е селищно обазувание с огромно национално значение. Одобрените нови градоустройствени показатели са както следва: Плътност на застрояването 30%; Кинт. 1; озеленяване 50% и височина 10 метра. Към момента на продажбата на този имот голяма част от помещенията в сградата са в завършен вид и с положени настилки, но като цяло тя се нуждае от ремонт и довършване до етап А 16 и въвеждане в експлоатация.
Бизнес сграда с отлична локация в к.к. Златни Пясъци. Подходящ имот за ползване, като: Търговски център; Офис сграда; Търговско представителство; Медицински