Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. София, Център → Обява 47407116

Предлагаме за продажба стойностен имот в сграда на тихата и озеленена ул. Чаталджа, в близост до ул. Панайот Волов. Локацията cе намира в идеалния център на София, с отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии, а от там и до всички точки на столицата. В непосредствена близост до парк 'Заимов' и паметника Левски . Удобно и ключово местоположение. Имотът представлява два апартамента - голям, по цялата застроена площ на триетажна къща с югоизточно изложение и малък - на сутеренен етаж към двора, заедно с прилежащите им помещения и идеални части. Сградата е масивно строителство тухла и стоманобетонна конструкция. Разполага с вътрешен двор и отделен достъп към него както от улицата, така и от къщата.
Имотът включва:
Апартамент, разположен на 2-ри, надпартерен етаж с чиста площ от 110 м2. Има достъп от два входа и се състои от хол с вестибюл, две спални, кухня с тераса към двора, баня с прозорец и отделна тоалетна, дрешник и входни антрета. Светло, комфортно и просторно жилище с високи тавани и големи светли помещения. Настилката в хола и стаите е дъбов паркет. Дървената дограма е запазена, стилна и подходяща за реновиране. Голяма автентична камина. Към апартамента има прилежащи мазе и таван.
Общо състояние: за освежаване и/или ремонт.
Апартамент, разположен на сутеренен етаж с чиста площ от 60 м2, състоящ се от входно антре, хол с вестибюл, кухня и санитарна част. Към апартамента има прилежащо голямо светло мазе.
Общо състояние: за ремонт.
Имотът е без тежести, с изрядни документи за собственост. Предлага възможност за различни преустройства, като е подходящ както за живеене, така и за офис, кантора, клиника или друг вид търговска дейност.
Отличен избор както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел. Прилежащите към имота идеални части от сградата и земята са в размер на 66%.
Дворното място е УПИ с площ от 370 кв.м, с показатели за застрояване КИНТ 3,5 и плътност 60%.