Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 47439152

Революшън Естейт Ви представя нова, завършена, самостоятелна къща с АКТ 16 във в.з. Малинова долина.

🏢 Локация: Разположена е на уникално, тихо и озеленено място далеч от градския шум, но при това с лесен достъп до Околовръстен път, което дава възможност за бърза връзка до `Ринг Мол`, `Бизнес Парк София`, магазин `Икеа` и др.

🔹 Къщата е с РЗП от 537,45 м². Площ на парцела е 491 м². Дворът е с площ: 354 м².
🔹 Състои се от 3 етажа и полусутерен. На всеки етаж има по 1 апартамент - общо 3 апартамента, както следва: апартамента на първия етаж е 138м², апартамента на втория етаж е 150м², апартамента на третия етаж е 133м² .
🔹 В сутерена има отделно помещение със санитарен възел ( с изградена баня и тоалетна ) от около 31м² , което може да се ползва за фитнес, сауна или самостоятелен апартамент за гости или помощен персонал или лична творческа зона.
🔹 В сутерена има още 3 склада към 3-те апартамента, абонатна стая и двоен голям гараж - 59м².
🔹 Апартаментите на първи и втори етаж (както и помещението в сутерена) са завършени, и отдадени под наем в момента. Апартамента на трети етаж е на замазка и гипсова шпакловка.
🔹 Отоплението е с термопомпи въздух-вода на LG + етажно водно подово отопление във всяка стая и баня с изолация под него - самостоятелно за всеки етаж.
🔹 Сградата е с 100 % ЧИСТО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ СЪС СЛЪНЦЕ ПРЕЗ ЦЯЛАТА ГОДИНА.
🔹 Къщата е с френски прозорци големи витрини по цялата южна страна на сградата в абсолютно всички стаи и с немски шесткамерен PVC профил.
🔹Сградата е санирана с графитени топлоизолационни трудно горими стабилизирани плочи с най-висока плътност и 10 см дебелина на графитените плочи.
🔹Имотът разполага с:

*Висока плътна ограда със плъзгаща се входна врата с дистанционно отваряне;
*Паркоместа в двора, както и безплатно неограничено паркиране на улицата пред къщата.
*Двоен гараж с автоматично вдигаща се врата с дистанционно управление и възможност за паркиране на два дълги автомобила до 6,5 метра.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на телефонът посочен в описанието, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2079684.