Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 47445080

Класическа самостоятелна къща в кв.Бояна с отличен достъп и богато озеленен двор за продажба
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание просторна семейна къща с отличен достъп в кв.Бояна.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Имотът е разгърнат на 486кв.м., от които 120 кв.м. са гараж за четири автомобила с топла връзка към жилищната част. За любителите на природата къщата притежава голям и добре поддържан двор, потънал в зеленина и уединение.

Разпределение:

Полуподземен етаж: гараж за 4 или 5 автомобила с топла връзка към жилищната част; сервизни помещения за обслужващ персонал, кухня, санитарен възел,сауна, фитнес, стая за пури с вентилационна система.

Първо ниво: основен вход, обширно фоайе със стълбище водещо към втори етаж, санитарен възел; дневна с френски прозорци и камина с обособени кухня и трапезария изцяло ориентирана на юг; самостоятелна спалня за гости със собствена баня с тоалетна.

Второ ниво: родителска спалня с гардеробна и собствено санитарно помещение с душ кабина, хидромасажна вана и тоалетна; две спални с излаз на обща тераса; отделна баня с тоалетна.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Година на построяване 2006г.;
Отопление на газ и ток;
Канализация;
Сонда за вода;
Видеонаблюдение;
СОТ;
Хидрофорна система;
Кабинка за жива охрана със собствен санитарен възел.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Еднофамилна къща с всички удобства, целогодишен достъп и отлично аранжиран и поддържан вътрешен двор;
За ценителите на дългите летни вечери в градината е разположена лятна кухня с барбекю;
Функционално разпределение;
Благоприятно южно изложение;
Тиха,но комуникативна локация;
Имотът е поддържан изключително добре, а разпределението му е максимално функционално.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Къщата се намира на предпочитана локация в кв. Бояна с лесен и бърз достъп до центъра на столицата, както и до всички важни точки и удобства на града.

Цената е крайна. ДДС не се дължи.

Ref. 7270

A classic detached house in Boyana district with excellent access and a richly landscaped yard for sale
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present to your attention a spacious family house with excellent access in Boyana district.

PROPERTY FEATURES:

The property is spread over 486 sq.m., of which 120 sq.m. are a garage for four cars with a warm connection to the living area. For nature lovers, the house has a large and well-maintained yard, surrounded by greenery and privacy.

Distribution:

Semi-basement floor: garage for 4 or 5 cars with warm connection to the living area; service rooms for service personnel, kitchen, bathroom, sauna, gym, cigar room with ventilation system.

First level: main entrance, spacious foyer with staircase leading to second floor, bathroom; living room with French windows and fireplace with separate kitchen and dining room fully oriented to the south; a separate guest bedroom with its own bathroom and toilet.

Second level: master bedroom with dressing room and private bathroom with shower cabin, hydromassage bathtub and toilet; two bedrooms with access to a common terrace; separate bathroom with toilet.

TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:

Year of construction 2006.;
Gas and electricity heating;
Sewage;
Water probe;
Video surveillance;
SOT;
Hydrophoric system;
Cabin for live security with its own bathroom.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

A single-family house with all amenities, year-round access and an excellently arranged and maintained courtyard;
For connoisseurs of long summer evenings, there is a summer kitchen with a barbecue in the garden;
Functional distribution;
Favorable southern exposure;
Quiet but communicative location;
The property is extremely well maintained and its layout is maximally functional.
PROPERTY LOCATION:

The house is located in a preferred location in the district of Boyana with easy and quick access to the center of the capital, as well as to all important points and amenities of the city.

The price is final. VAT is not due.

Ref. No. 7270