Продава КЪЩА, гр. Плевен, Идеален център → Обява 48579929

МЕА - недвижими имоти, продава ексклузивно чудесен инвестиционен имот, подходящ както живеене така и за бизнес, находящ се в Центъра на гр. Плевен, който имот се състои от:
1. Двуфамилна, калканна къща, на стоманобетонна плоча, с общо РЗП от 156 кв. м, на два етажа със застроена площ от 78 кв. м на етаж, изцяло санирана, с подменени дограми на всички стаи, с външни ролетни щори на всички прозорци, с нов покрив с керамична покривка, отводнителни улуци и водосточни тръби, изцяло реновирани вътрешни инженерни мрежи за : ел. водопровод, канализация, телекомуникации /интернет, телевизия и СОТ/, монтирани инверторни климатици във всяка стая. Къщата е преустроена, регистрирана и развита като бизнес в КЪЩА ЗА ГОСТИ, състояща се от :
- едни едностаен мансарден апартамент с площ 78 кв. м, състоящ се от дневна със санитарен възел ;
- един двустаен апартамент с площ 78 кв. м, ситуиран на втория етаж, състоящ се от две просторни, непреходни стаи, всяка с балкон, кухня и санитарно помещение
- още един двустаен апартамент с площ 78 кв. м, ситуиран на първи етаж, състоящ се от две просторни, непреходни стаи, кухня и санитарно помещение.
- мазе, преустроено на тристаен апартамент с площ 78 кв. м, на който стаите са с естествена светлина, самостоятелни, кухня и санитарен възел.
2. Лятна кухня, със застроена площ от 35 кв. м, изцяло санирана, подменена дограма, подменени вътрешни мрежи за ел. , водопровод, канализация, телекомуникация. Лятната кухня е преустроена на уютна гарсониера, състояща се от кухня, стая, и санитарано помещение.
3. Тераса с площ 40 кв. м за приятно изживянане през топлите летни вечери.
4. Урегулиран поземлен имот УПИ, целия със площ 170 кв. м, равен, ограден с масивна ограда, изцяло застлан с бетонови плочи и добре осветен.
Пред имота и около къща има достатъчно място за паркиране на автомобили, което е със свободен достъп.

Имота е изключително изгоден за покупка с цел инвестиция с гарантирана от агенцията средномесечна доходност от около 5000 евро /13% на година/ и пълна възвращаемост на инвестицията за 9 год.

Предимства на локацията:
1. На остояние 5 мин от сградата има всякакви търговски обекти : супермаркет Билла, МОЛ Панорама, Кооперативен градски пазар, ресторанти, кафенета и т. н. Пешеходната алея на Плевен и връзка с красивия градски площад с всички удобства и забавления на големия град.
2. На 7 мин пеша се намира Централна ж. п. гара и автогарата на града.
3. Има удобни транспортни връзки за развиване и на медицински туризъм - УМБАЛ СВ. Марина, МБАЛ Сърце и мозък, МБАЛ Св. Панталеймон, УМБАЛ Г. Странски и Медицински университет.
4. Удобни транспортни връзки за развитие на пешеходен и исторически туризъм до природен парк Кайлъка, Парк Скобелев и Панорама Плевенска епопея.

Ако рекламата е привлякла вашето внимание и не искате да го изпуснете преди да сте го видяли, моля не се колебайте да се свържете с нас.