Дава под наем КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 48667584

Имоти Комфорт има удоволствието да Ви представи под наем луксозна Къща с панорамна гледка в Ексклузивен Комплекс в Подножието на Витоша.
Общо Описание:
Насладете се на изтънченост и комфорт в тази стилна и просторна къща, разположена в ексклузивен затворен комплекс в подножието на Витоша.

Проектирана от премиум архитекти, с внимание към всеки детайл, този дом предлага съчетание от модерен лукс, топ функционалност и неповторими панорамни изгледи.
Локация и Околна Среда:

Южно ориентирана, с прекрасна панорама към Витоша.

Въздухът в комплекса е 3 пъти по-чист от средния за гр. София, като това се дължи на рядък природен феномен, изследван от проф. Георги Рачев.
В непосредствена близост до 'Резиденшъл парк'.
Околна среда с висока екологична чистота и широки озеленени улици
Лесен и бърз достъп от два основни пътя.

Интериор и Разпределение:

Сутерен:
Гараж с две електрически зарядни станции;
Мокро помещение, оборудвано с парна гладачна инсталация Miele;
Котелно;
Склад.

Първи етаж:
Открита дневна с директен изход към градината разделена на зона за почивка и хранене.
Кухня с електроуреди от Miele и и трапезария с маса за хранене.

Втори етаж:
Две просторни спални с индивидуални дрешници и бани.
Празно помещение, подходящо за офис, 4-та спалня, фитнес или кино салон(обзавежда се от Наемодателя според изискванията на Наемателя).

Трети етаж:
Мастър спалня със собствен дрешник и баня.
Дизайнерска камина и луксозен матрак за оптимален комфорт

Качество и Сигурност:
Всички строителни и довършителни работи са извършване под външен надзор,висококачествени материали и елегантен интериорен дизайн.

Луксозно изпълнени довършителни работи:
под: дъбово дюшеме Рустик
стени: тапети и латекс от най-висок клас Oikos
дограма: Schuco, най-висок клас тройни стъклопакети с аргон газ
мебели и врати: MDF дъб
вътрешни врати с падащ праг и повишена шумоизолация
външни ролетни щори
капандури Velux
луксозни камини в хола и родителската спалня
бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe
шумоизолация на пода между етажите

Инсталации:

хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели;

изградено видеонаблюдение със 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса;

климатици Mitsubishi висок клас;

газово котле, бойлери и слънчеви панели на лидера Bosсh;

ултравиолетово пречистване на водата;

пречиствателна система за жива алкална вода Kangen в кухнята;

високоскоростен Wi-Fi интернет с два независими оптични кабела;

UPS за защита от токови удари;

кабелна TV;

Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони;

терморегулатори за парното Siemens;

дистанционно управление на осветлението;

подово отопление в баните;

подгряване на рампата и улуците;

аварийно и дежурно осветление;

пожарна сигнализация.

За организиране на оглед на този впечатляващ имот, моля свържете се директно с нас.
Цена: 5 500 евро (без ДДС)
Месечна такса поддръжка в комплекса: 691 лева (без ДДС)