Продава 4-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 48756705

4 ПОМЕЩЕНИЯ! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! УАСГ! ДОЛЕН ЛОЗЕНЕЦ! МЕТРОСТАНЦИЯ!

Билдинг Бокс предлага за продажба тристаен апартамент с отделна кухня в най-предпочитаната част на кв. Лозенец, а именно долен Лозенец.

В нотариалният акт имаме собственост върху:
115,5 кв.м апартамент
17 кв.м таванско помещение със санитерен възел, което преспокойно може да се направи на малък апартамент и да се отдаде на сам човек или студент
54/100 от етажната тераса
6/100 от идеалните и общите части на сградата
54/300 идеални части от общите части на сградата и на парцела(425.5кв.м.) - паркомясто
54/300 идеални части от избената площ - мазетата
54/300 от терасата на таванския етаж
Имаме налични строителните книжа на цялата кооперация!

Имотът се намира до площад Журналист, пазара Римската стена , парк Борисова градина, метростанция Васил Левски, архитектурният университет УАСГ и има всички необходими транспортни връзки за цяла София.

Жилището е на четвърти етаж от общо пет етажа със застроена площ от 115.50 кв.м, състоящо се от: входно антре, самостоятелна кухня, дневна, две спални, баня и тоалетна (2 санитарни възела) и два балкона.
Изложението е в 3 посоки: юг, изток и север.
Отоплението е на ТЕЦ, но във всяка стая има ЧИСТО НОВИ монтирани хиперинвентори на LG, които са много енергоспестяващи и отдават между 3 и 4 пъти повече топлина, отколкото дърпат. Има и системи за овлажняване и йонизация, напълно безшумни с 10-годишна гаранция (от 2017 г.) и сервизна поддръжка.

Етажните тераси не се използват от другите съседи и западното им изложение предразполага прекрасни гледки към хотел Милениум, Маринела, НДК, планина Витоша и залеза. Прекрасно място за прекарване на летния следобед.

Имотът разполага с уникални гледки към куполите на Хрампаметникът Ал. Невски, УАСГ, Хотел Милениум, НДК, планина Витоша, хотел Маринела, Ловен парк и ТВ кулата. Гледките не подлежат на закриване от каквото и да е бъдещо строителство.

Състояние:
Входна врата Dierre (Италия), най-висок клас на сигурност и разполага с безжична (дистанционна) + допълнителна механична система за заключване и отключване.
Дограма Rehau с 3ен стъклопакет и специален мехънизъм за допълнителна шумо- и топлоизолация, 4 сезона и 7 камери
Подменени щрангове за вода в кооперацията и тръби в апартамента висок клас чешки профили 2008 г.
Цялостно подменена електрическа система в апартамента 2015 г.
LG хиперинвентори

Собственика е съгласен да съдейства с шпакловането и пребоядисването на апартамента, изнасянето на мебелите и частично пребоядисване на общите части.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18420