Магазин/офис под наем | Варна Център | Без посредник → Обява 49050018

Собственик отдава под наем партерен магазин на ул. „27-ми юли“ №21 с директен вход от улицата. Намира се до Cafe Bar Soho, на ъгъла на ул. Иларион Макариополски. Високи витрини към главна улица, напълно реновиран и готов за бизнес.

• Локация: Магазинът се намира в идеален център, на оживена имиджова локация на 2 мин пеша от Севастопол/Le Chef и 4 мин пеша от х-л Черно море/Общината. Централен район с човекопоток, всички съседни търговски обекти са работещи. Паркиране в синя зона. Намира се в партер на тухлена сграда ново строителство.
  
• Чиста площ: 17 кв.м, от които 15 кв.м търговско помещение и 2 кв.м санитарен възел.
  
• Оборудване: Нов инверторен климатик 12000 BTU, окабеляване за външна реклама, СОТ и интернет. Осветление –15 бр. LED спотове Osram с цвят Cool(6000К). Нов прозоречен вентилатор с клапа, покриващ изискванията за работа и като козметично студио.
  
• Удобства: Без стълби или преход – намира се на нивото на улицата. Височина на тавани – 3 метра, което осигурява достатъчно простор и светлина. Статут по нотариален акт: „Магазин, за търговска дейност“. Няма месечна такса за общи части на сградата. Има място за реклама на фасадата. Западно изложение. Възможност за извеждане на вода и канал в самата търговска зала.
  
• Интериор: Под – гранитогрес Amalfi Marble. Стени – латекс в цвят White Pearl. Дограма Rehau в цвят антрацит с неогледални стъкла за ясна видимост от улицата.