Продава КЪЩА, гр. Варна, Гръцка махала → Обява 49197853

One Estate има удоволствието да Ви представи емблематичната сграда на Николай Ненов, построена преди повече от 100 години през 1924 година истински архитектурен шедьовър, който съчетава история, елегантност и стил. След внимателна реставрация тази сграда е запазила своята уникална красота и характер, като се явява един от най-значимите и вдъхновяващи примери за архитектурата на Варна от 20-те години на миналия век. Със своята изключителна визия и историческа стойност, тя представлява не само част от архитектурното наследство на града, но и символ на непреходната му величина. Сградата е с изключително стилна фасада, която е ориентирана към площад Екзарх Йосиф (известен във Варна още като д-р Шишковата градинка). Нейната фасадна композиция и архитектурни елементи подчертават забележителния стил на времето и същевременно излъчват елегантност и устойчивост във времето. На нивото на атиката на сградата се намира уникална скулптурна композиция, създадена от скулптора Кирил Шиваров, скулптирал и лъвската фигура на паметника Шипка, статуите на братя Евлоги и Христо Георгиеви пред Софийски университет и други забележителни скулптури.

Локацията в сърцето на Варна осигурява безпроблемен и лесен достъп до всички ключови точки на града и я прави изключително привлекателна както за бизнес цели, така и за използването и като личен дом. Разположена на 150 метра от хотел Черно море, сградата е в непосредствена близост до основни търговски и културни обекти, както и до всякакъв вид услуги, заведения и ресторанти, училища и всичко от което бихте имали нужда, осигурявайки висока видимост за Вашия бизнес и удобство за ежедневно ползване. Само на 200 метра от сградата се намира Централният вход на Морската градина емблематичен парк на Варна, което добавя още стойност към локацията и предлага спокойствие и зелени пространства в непосредствена близост. Местоположението съчетава динамиката на градския живот със спокойствието на природата, правейки имота идеален за разнообразни приложения.

В последните години сградата е преминала през щателен и внимателно изпълнен освежителен ремонт, който предлага съвременни удобства, запазвайки в същото време автентичната историческа визия на имота. Извършената реновация включва цялостна подмяна на подовите настилки, направена с висококачествени материали, подходящи както за естетическото въздействие на сградата, така и за удобството на бъдещите ползватели. Това обновление не само придава свеж вид на интериорите, но също така гарантира дълготрайност и лесна поддръжка.

Извършена е модернизация на електрическата и водопроводна инсталация с цел удобство и спокойствие при ежедневна екслоатация.

Сградата е оборудвана с напълно нова климатична система, която е прецизно интегрирана в помещенията, така че да не нарушава архитектурния стил, а същевременно да предоставя оптимални условия, които отговарят на нуждите на ползвателите.

Цялостното освежаване на интериорите е извършено със специално внимание към детайлите, като са освежени и обновени всички помещения, съхранявайки естетиката и духа на времето, в което сградата е построена. Всеки елемент е внимателно подбран, за да се осигури максимален комфорт, съвременни удобства и практичност, без да се нарушава историческата стойност и визия на имота.

Сградата разполага с четири нива и предлага обща застроена площ от 715 квадратни метра, както и 256 квадратни метра двор, в който е възможно паркиране на няколко автомобила рядкост в централната част на Варна. Разположението на помещенията е изключително функционално и може да се адаптира към различни нужди, като всеки етаж предлага разнообразие от помещения с различни размери, подходящи за офис, административна сграда или личен дом.

Разпределението на помещенията е практично, като всяко ниво предлага удобство за различни нужди. Сградата включва и 5 санитарни възела, които осигуряват комфорт и функционалност.

Имотът е мултифункционален и предоставя безброй възможности за различни видове употреба от бизнес и административни нужди до създаване на комфортен личен дом. Разположението в сърцето на Варна, богатото историческо наследство и извършената реставрация я правят една от най-ценните и престижни възможности за инвестиция в града.Тази комбинация от модерни удобства и съхранена историческа стойност прави сградата не само красиво архитектурно наследство, но и функционално и удобно пространство за всеки, който ще я използва.

За въпроси и допълнителна информация се свържете с нас на посочения телефон.