Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 49260390

Апартамент на две нива, разположен в нова луксозна жилищна сграда.

Разпределение ниво 1: Коридор, складово помещение, спалня, баня с тоалетна, просторна дневна зона с големи прозорци и височина на тавани 4.80 м. - много светла и слънчева част.

Лофт ниво 2: опън спейс за спалня + кабинет

Изложение: Пълен Юг
(с малко Запад и малко Изток)

Обща площ на апартамент + лофт + покривна тераса: 146 кв.м.
Обща площ (без тераса): 107 кв.м.
Второ лофт ниво: 37 кв.м.
Първо ниво: 70 кв.м.
Общи части: 7 кв.м.
Покривна южна тераса с панорамна гледка към Витоша: 39 кв.м.

Апартаментът се предава на шпаклова и замазка, с монтирани във всяка стая инверторни климатици General Fujitsu, енергиен клас ААА, включени в цената.

С включено в цената паркомясто!!!
Изключително атрактивна локация на комплекса в кв. Витоша, изцяло южни терени с прекрасна гледка към Витоша планина.

- Зад хотел Макси
- Непосредствено до ж.к. Градина
- На 191м. от бъдеща Метростанция ( Mестоположението на метростанцията е потвърдено чрез одобрен ПУП от Столична община)
- Пешеходно разстояние до търговски вериги Фантастико и Кауфланд
- Изградена голяма обществена детска площадка на 5 мин. пешеходно разстояние от Комплекса
- Непосредствено до проект на Столична община предвиждащ, училище, църква, детска и спортна площадка, както и Парк Светии Български .
- В близост до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града, както и до София Ринг Мол с лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София.

Множество училища и детски градини в района:
- Френско училище и детска градина 'Виктор Юго'
- Детска ясла и градина 'Веселите камбанки'
- ОДЗ 175 'Слънчеви лъчи'
- Детска къща 'Монтесори'
- Британско училище в София
- Основно Училище 'Петър Берон' и др.
Акт 14. Комплексът е от отворен тип и НЕ се дължи такса за подръжка на общи части - такси няма. Строителството е от най-лукзоното и качествено на Софийския имотен пазар.
- Минимални общи части!
- Богато озеленяване и вертикални градини в целия комплекс!
- Изграждане на пълна инфраструктура!
- Комплекс на 191 м от бъдещата метростанция!
- Строежът на метростанция се очаква да стартира през 2025г.
- Фасада с естествени керамични тухли!
- Климатизация във всяка стая, най-висок енергиен клас!

Общи технически параметри на сградата:

- Конструкция: монолитна стоманобетонна;
- Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger, ДВОЕН ЗИД - тип сандвич