Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Връбница 2 → Обява 49527139

Агенция 'Теменуга Недвижими имоти' Предлага за продажба:

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе и Волуяк.

Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa - COΠ c път - 81 Coфия - Kocтинбpoд - Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.
В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази и подобряване на транспортната инфраструктура.
Производствено складово хале с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция със ЗП 2041м2
Размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.

Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.
-Равен правоъгълен терен ПИ 4400м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, логистична база, търговска дейност, ТИР сервиз, .

Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.
Агенция Теменуга предлага и други производствени бази в района:
- Действащо модерно предприятие за метални изделия със ЗП 2900м2 и прилежащ терен 5900м2 с отличен транпортен достъп и изградена инфраструктура- 3200000Е без ДДС
- Нова Производствено складова база 4080м2 с прилежащ терен 9500м2- 4980000Е без ДДС