Продава КЪЩА, гр. София, с. Бистрица → Обява 49893262

Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи къща с шест спални, съчетаваща тишина, простор и зеленина, само на минути от центъра на София.

В живописната местност Бистрица, сгушен сред природата и с великолепна панорамна гледка, се намира този уникален парцел от 2,6 декара, предлагащ две самостоятелни къщи. Имотът е идеален избор както за голямо семейство, така и за инвестиция или стилен дом за гости.

Основната къща впечатлява със своята просторна архитектура и премиум изпълнение. Слънчеви помещения, големи прозорци и уютен интериор, съчетани с всички удобства на модерното строителство, създават усещане за топлина, комфорт и престиж.

Къщата за гости е напълно самостоятелна, разполага с две спални и просторна дневна, и е идеална за настаняване на близки и приятели, възрастни родители или пораснали деца.

Дворът предлага безкрайни възможности - басейн, оранжерия, тенис корт, детски кът, градински партита и други активности на открито. Озеленяването е реализирано по проект, включващ разнообразие от растения, храсти и дървета.

Имотът е оборудван с високотехнологични системи, които осигуряват комфорт и безопасност на обитателите. Двете къщи разполагат с дограма Schuco, отоплителна и охладителна система с газови котли Viessmann Vitodens, подово отопление на стъпка 10 см, система за свеж въздух и филтри за пречистване на вода.

Осигурена е СОТ система и видео наблюдение, пречиствателна станция, поливна система с автоматично управление и резервоар за дъждовна вода, а имотът е снабден със сонда на дълбочина 32 метра и дренажна система за отводняване. Заложен е кабел за монтаж на слънчеви панели, а токът е трифазен, което гарантира пълна готовност за модерно и удобно обитаване.

Към имота има възможност за покупка на допълнителни 1 200 кв.м., което би увеличило парцела до около 4 декара.
Основна къща:

Сутерен: Фитнес зала, зона за релакс със сауна, баня с тоалетна, зона за кино салон, винарна, складово помещение, техническо помещение

1-ви етаж: Голяма дневна с голяма кухня и трапезария, стая/кабинет, баня с тоалетна, веранда към двор

2-ри етаж: Четири спални, дрешник, три бани с тоалетна, мокро помещение, голяма тераса, термопомпа Ecodan, която работи с газ и с ток по избор, конвекторни тела Olimpia Splendid Italy с опция за охлаждане, както и за допълнително отопление.

Къща за гости: Уютна всекидневна с кухня и трапезария, две комфортни спални, баня с тоалетна, тоалетна, веранда, подово отопление с газов котел, система от 3 климатика за охлаждане и затопляне (с 1 общо външно тяло), бойлер за топла вода (работи на газ или на ток) Ref. ID:25880