Къща с двор с. Бистрица → Обява 50676083

Продава се атрактивен недвижим имот в с. Бистрица, 30 мин. от центъра на гр. София, директно от собствениците. Състои се от сграда на два етажа с РЗП от 134 м2, включваща дневна-кухня, тоалетна с баня, коридор, стълбище, приемна-ателие на първи приземен етаж и две спални, ателие и баня на втори етаж, заедно с гараж от 21,6 м2, както и дворно място от 1087 м2. Има достъп от асфалтов път и локацията на 200м под басейна във вилната зона на с.Бистрица. Имотът е построен и завършен преди около 50 години, има ток и вода. Канализацията е заустена в септична яма в задния двор на имота. Къщата и дворът не са поддържани в последните 2-3 години и имат нужда от ремонт и обновяване. Голяма част от обзавеждането на къщата е включено в посочената цена, но окончателно това ще бъде уточнено при сериозен интерес от страна на купувача. Двама собственици на имота, изрядни документи за продажба. Дворът е ограден от всички страни. Предната фасада и двор са ориентирани с преобладаващо южно изложение. Снимките са от април и май месец тази година.

Предимства:

- Атрактивно местоположение и локация на 200м от планинските пътеки на Витоша;

- Голям, равен и просторен преден двор. Не са много обявите, които предлагат

дворно място с малка денивелация и квадратурата им е над 1000м2;

- Интересна и детайлна архитектура на сградата проектирана от един от най - добрите български архитекти за онова време;

- Просторна дневна с ръчно изработена камина и витрина тип френски прозорец по цялата дължина на фасадата;

- Къщата е ситуирана в дворното място, така че е отдалечена на 40 м от пътя,

което осигурява допълнително спокойствие и тишина.

- Гараж;

- При желание и възможност на новия собственик да инвестира, имотът има перспективи да удвои и утрои стойността си предвид всички дадености към момента.

Недостатъци:

- Нужда от ремонт на покрива и допълнителни инвестиции в сградата и дворното място;

- Тоалетната и банята са функционални за вила, но не и за постоянно обитавана къща.

Всички такси и разходи по продажбата са за сметка на купувача.

За оглед и допълнителна информация на посочения мобилен номер.