Продава КЪЩА, гр. София, с. Световрачене → Обява 50764332

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86041535 - SOF 131833

Представяме самостоятелна къща на три етажа с отлично поддържан двор, разположена в тихото и зелено село Войнеговци – на кратко разстояние от град София. Имотът предлага 550,60 кв.м разгъната застроена площ, 5 спални, масивна конструкция с висок клас изолация и е проектиран с мисъл за енергийна ефективност, удобство и функционалност.

Къщата е двойно изолирана – с 10 см термоизолация отвън и 10 см пароизолация (каменна вата) отвътре, включително вътрешните стени, което позволява изключително бързо отопление и охлаждане на всяка една стая, както и ниски разходи за енергия.

Отоплението и охлаждането са осигурени чрез:
• локално парно с автоматичен котел за пелети (възможност и за друго твърдо гориво) – 35KW;
• камина с водна риза – 20KW + 5KW;
• климатици.
Системата е изчислена така, че да може да отоплява цялата къща както заедно, така и поетапно.

Допълнителна устойчивост и независимост осигуряват:
• 300 литров комбиниран бойлер със слънчеви колектори – осигурява топла вода само от слънцето в продължение на над 8 месеца годишно;
• СОТ към СОТ161;
• видеонаблюдение с онлайн достъп;
• 5-камерна PVC дограма.

Двор – 717 кв.м:
• Затревен със смесена тревна смеска;
• Масивна ограда по протежение на улицата, допълнена от жив плет от дива лоза;
• Жив плет от лейландски кипарис;
• Автоматична поливна система – пръскачки и капково напояване;
• Собствен сондаж, който може да бъде свързан към ВиК системата;
• Зеленчукова градина с капково напояване.

Разпределение по етажи:

Първи етаж – 229.8 кв.м (чиста площ: 143 кв.м)

• Отопляем гараж с автоматична врата Hoermann – 5 м широчина, за 2+1 автомобила;
• С трифазна връзка за зареждане на електромобили до 22KW – 40 кв.м;
• Сервизно помещение (склад) с топла връзка към гаража и къщата – 19 кв.м;
• ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86041535 - SOF 131833
Тел: 0884654690, 024267387
Отговорен брокер:Илияна Братованова