Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Ракитника → Обява 51211039

ЕРА Визия предлага за продажба самостоятелна триетажна къща, разположена в елитната част на местност Ракитника, на спокойно място, но в непосредствена близост до главния път и лесен целогодишен достъп. Имотът с разгърната застроена площ от 216 кв.м и двор от 559 кв.м е ситуиран в централната част на парцела, което позволява обособяване на различни външни зони за отдих, барбекю, зеленчукова градина или едно-два паркоместа.

Къщата разполага с два входа на първия етаж и сутеренно мазе, а връзката между етажите се осъществява чрез вътрешно стълбище. Помещенията са светли, топли и просторни, с югозападно изложение, което осигурява приятна естествена осветеност през целия ден.

На ниво сутерен (66 кв.м) са разположени коридор, стълбище (11 кв.м), механа (21 кв.м) и склад (19 кв.м), подходящи за хоби зона, винарна или допълнително складово пространство.

Първият етаж включва просторен дневен тракт с трапезария (24 кв.м), преходна кухня с трапезария (14 кв.м), перално помещение (2 кв.м), санитарен възел (3 кв.м), входно антре (3 кв.м), стълбище (10 кв.м) и балкон (9 кв.м) с излаз към двора, което създава усещане за простор и удобство.

Вторият етаж (70 кв.м) предлага коридор, стълбище (13 кв.м), ниша, две големи спални по 18 кв.м с общ балкон (5 кв.м) и баня с тоалетна (5 кв.м). Третият етаж (68 кв.м) разполага с още две спални по 18 кв.м, общ балкон (3 кв.м) и баня с тоалетна (5 кв.м). Помещенията са с леки скосявания, които добавят характер, а банята на третия етаж е подготвена за полагане на фаянс и теракот, което дава възможност за персонализирано довършване. От втори и трети етаж се открива частична морска и горска панорама.

Къщата е въведена в експлоатация през 2000 г., санирана и измазана, с PVC дограма на всички прозорци. Подовите настилки са ламинат, теракот, циментова замазка и мокет, стените са на шпакловка, а отоплението е решено с климатици и локално парно. Баните са оборудвани с моноблок, душ, бойлер и мивка или долен шкаф.

Имотът разполага с партиди за ток и вода, кладенец и септична яма, а дворът е поддържан и ограден с бетонни блокчета. Достъпът е лесен, втори ред от главния път, а в близост се намират много новопостроени къщи, автобусна спирка, магазини и популярните плажове Фичоза , Романтика и Черноморец .

Селищното образувание Ракитника се намира на около 4 км южно от квартал Галата и на около 20 минути от центъра на Варна, съчетавайки тишина, природа и удобна връзка с града. Къщата е подходяща за голямо семейство, ваканционен дом или целогодишно живеене.

ЕРА Визия е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Код: 5301407

Оферта 5301407