Търговски обект → Обява 52134566

Предлагаме за продажба масивен търговски обект с площ от 34,60 кв.м, разположен върху общинска земя с разрешение за търговска дейност. Имотът е напълно подготвен за незабавно започване на бизнес и не изисква допълнителни инвестиции по основните инсталации.

Обектът е изцяло обновен с нова топлоизолация, подменена дограма, нови ВиК и електроинсталации, което гарантира дългосрочна експлоатация и значително намалява бъдещите разходи.

Функционалното разпределение включва:

• собствен санитарен възел (баня и тоалетна);
  
• вътрешно складово помещение с изградена канализация;
  
• външно складово помещение;
  
• климатик.
  

Едно от най-големите предимства на имота е неговата комуникативна локация. Разположен е в непосредствена близост до детска градина, училище и поликлиника – район с ежедневно движение на хора и отлични условия за успешно развитие на търговска или обслужваща дейност. Допълнително удобство са множеството свободни места за паркиране непосредствено пред обекта.

През годините помещението е функционирало успешно като хранителен магазин, магазин за плодове и зеленчуци и фризьорски салон, което доказва неговата практичност и потенциал за различни видове бизнес.

За спокойствието на бъдещия собственик обектът е оборудван с допълнителни защитни метални решетки със секретно заключване.

Земята под сградата е общинска, с месечен наем в размер на 220 евро.

Имот, който съчетава отлична локация, готовност за експлоатация и доказан търговски потенциал. Рядка възможност както за развитие на собствен бизнес, така и за инвестиция с перспектива за стабилна доходност.