Продава МАГАЗИН, гр. Варна, Владислав Варненчик 1 → Обява 55301175

Предлагаме за продажба масивен търговски обект с площ от 34,60 кв.м, разположен върху общинска земя с разрешение за търговска дейност. Имотът е напълно подготвен за незабавно започване на бизнес и не изисква допълнителни инвестиции по основните инсталации.

Обектът е изцяло обновен с нова топлоизолация, подменена дограма, нови ВиК и електроинсталации, което гарантира дългосрочна експлоатация и значително намалява бъдещите разходи.

Функционалното разпределение включва:

собствен санитарен възел (баня и тоалетна);
вътрешно складово помещение с изградена канализация;
външно складово помещение;
климатик.

Едно от най-големите предимства на имота е неговата комуникативна локация. Разположен е в непосредствена близост до детска градина, училище и поликлиника район с ежедневно движение на хора и отлични условия за успешно развитие на търговска или обслужваща дейност. Допълнително удобство са множеството свободни места за паркиране непосредствено пред обекта.

През годините помещението е функционирало успешно като хранителен магазин, магазин за плодове и зеленчуци и фризьорски салон, което доказва неговата практичност и потенциал за различни видове бизнес.

За спокойствието на бъдещия собственик обектът е оборудван с допълнителни защитни метални решетки със секретно заключване.

Земята под сградата е общинска, с месечен наем в размер на 220 евро.

Подходящ за:

✔ хранителен магазин;
✔ магазин за плодове и зеленчуци;
✔ аптека или дрогерия;
✔ офис;
✔ фризьорски или козметичен салон;
✔ медицински или стоматологичен кабинет;
✔ куриерски офис;
✔ шоурум;
✔ ателие;
✔ както и за множество други търговски и обслужващи дейности.

Имот, който съчетава отлична локация, готовност за експлоатация и доказан търговски потенциал. Рядка възможност както за развитие на собствен бизнес, така и за инвестиция с перспектива за стабилна доходност.