Дава под наем 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 52247363

Луксозен, НОВ 3-стаен (120м²) до Метро 'Опълченска' и Mall of Sofia!

Наем: 950 евро / месец Площ: 120 кв.м.

Представяме Ви просторен и модерен тристаен апартамент под наем, разположен в чисто нова, луксозна сграда на ул. 'Отец Паисий' 47. Имотът е идеален за двойка или семейство, търсещо комфорт, сигурност и топ локация в сърцето на града.

Жилището се предлага напълно обзаведено с чисто нови, съвременни мебели и висок клас електроуреди, готово за своите първи наематели!

🔑 Основни Предимства:
Топ Локация: Само на 1 минута пеша от метростанция 'Опълченска'. В непосредствена близост до Mall of Sofia, бул. 'Тодор Александров' и парк 'Възраждане'.

Чисто Нов: Вие ще бъдете първите обитатели на жилището.

Луксозна Сграда: Ново строителство с отлично поддържани общи части, асансьор, видеонаблюдение и професионално управление.

Функционалност: Просторно разпределение с две отделни тоалетни (баня + отделна тоалетна) и самостоятелно мокро помещение.

📐 Разпределение:
Голям дневен тракт с трапезария и напълно оборудван кухненски бокс

Две (2) самостоятелни спални

Просторно антре

Баня

Отделна тоалетна

Отделно мокро помещение (перално)

Тераса и балкон

🅿️ Паркинг:
Предлага се опция за наемане на паркомясто в сградата на цена от 250 лв.127.82 евро/месец.

📝 Условия:
Отдава се дългосрочно.

При подписване на договор се изискват един месечен наем и един депозит в същия размер.

Отопление: ТЕЦ и/или конвектори.

Етаж: 4-ти от 7.
Район 'Възраждане' ('Три кладенци'), Жилищно-административна сграда с подземен паркинг (сградата е 7-етажна с партер: партер + 2 административни етажа, а по-нагоре - жилищна част) е разположена в централната част на града, в близост до булевард 'Т. Александров', метростанция Опълченска (1 минута пеша от сградата), изход към централния офис на ЛукОйл , директна линия на метрото от/до летището до центъра на града.

В непосредствена близост се намират множество търговски обекти, в частност търговски център Мол София , няколко супермаркета Billa , пазар Женски пазар , множество заведения за бързо хранене. На пешеходно разстояние има гимназия и 3 училища, в т.ч. езикова, както и спирки на градския транспорт.

***** Отопление/охлаждане: конвектори/ въздушен охладител (air cooler).

Информация за потенциални наематели: в сградата е разположена стоматологична клиника ( Дентална Клиника Панов ) на един от водещите стоматолози в България; архитектурен консорциум Архкон , детска градина Славейче , адвокатско бюро.
За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас.

Luxurious, BRAND NEW 2-Bedroom Apartment (120m²) next to 'Opalchenska' Metro & Mall of Sofia!

Rent: 950 / month Area: 120 sq.m.

We present to you a spacious and modern two-bedroom (3-room) apartment for rent, located in a brand new, luxurious building at 47 'Otets Paisiy' St. The property is ideal for a couple or a family seeking comfort, security, and a top location in the heart of the city.

The apartment is offered fully furnished with brand new, contemporary furniture and high-end appliances, ready for its first tenants!

🔑 Key Advantages:
Top Location: Just a 1-minute walk from the 'Opalchenska' metro station. In close proximity to Mall of Sofia, 'Todor Alexandrov' Blvd., and 'Vazrazhdane' Park.

Brand New: You will be the first occupants of the apartment.

Luxury Building: New construction with excellently maintained common areas, an elevator, video surveillance, and professional management.

Functionality: Spacious layout with two separate toilets (a full bathroom + a separate guest toilet) and a dedicated laundry room.

📐 Layout:
Large living room with a dining area and a fully equipped kitchenette

Two (2) separate bedrooms

Spacious entrance hall

Bathroom

Separate toilet

Separate laundry/utility room

Terrace and balcony

🅿️ Parking:
An option to rent a parking space in the building is available for 250 BGN127.82 EURO/month.

📝 Terms:
Available for long-term rent.

Upon signing the contract, one month's rent and one security deposit (equal to one rent) are required.

Heating: Central heating (TEC) and/or convection heaters.

Floor: 4th of 7.

For more information and viewings, please contact us.