Продава КЪЩА, гр. София, Център → Обява 52389334

Urban Estate представя имот, който говори за стил и изисканост - 5 етажна модерна сграда в централната част на гр. София.
Фасада с клинкерни тухли, алуминиева дограма в графитеносив цвят, френски прозорци и подчертаващи силуета детайли.
Местоположението предполага огромен потенциал - в центъра на София, до училище, парк, спирки на градски транспорт, търговски центрове и забележителности.
Сградата разполага с асансьор и стълбищна клетка, свързващи етажите. Има неголям двор към нея. Предлага се на шпакловка и замазка, но има опция за завършване и обзавеждане.
В момента имотът представлява жилищна сграда с четири апартамента. Може да бъде адаптиран към нуждите на бъдещия инвеститор като клиника, офис-сграда или друго. Има възможност партерния етаж да се оформи като приемна/рецепция, а останалите етажи - според особеностите на бизнеса, за който ще се използва.

Допълнително могат да се закупят паркоместа, гараж и складове в подземен паркинг с топла връзка към сградата.

Разпределение:

Етаж 1 (партер) - офис или двустаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс и трапезария, стая, баня с тоалетна (съобразени с нуждите на трудно подвижни хора);
Етаж 2 - двустаен апартамент (дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна);
Етаж 3 - двустаен апартамент (дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна);
Етажи 4 и 5 - мезонет с две спални, кухня с трапезария и дневна, две бани с тоалетни, балкон и две тераси.

Предимства:
Качествено ново строителство
Луксозна фасада
Централна локация
Висок инвестиционен потенциал
Асансьор