Продава КЪЩА, гр. Пловдив, Капана → Обява 52441475

ОТ СОБСТВЕНИК! ТОП ИМОТ В СЪРЦЕТО НА КВ. КАПАНА ПЛОВДИВ.

НА АГЕНЦИИ КАТЕГОРИЧНО Е ЗАБРЕНЕНО ДА ПУБЛИКУВАТ ИМОТА !!!

Уникална възможност да притежавате имот в най-търсената, артистична и туристическа зона на града ул. Алцеко 8, само на метри от най-посещаваните заведения, галерии и пешеходни улици.

Имотът е с обща площ от 185 кв.м, състоящ се от четири етажа и подземен склад.
С лице 5,5 м. към оживена търговска улица, което го прави идеален както за инвестиция, така и за собствен бизнес или жилище.

Разпределен е на 4 функционални нива, с множество възможности за преустройства:

НИВО 1 Магазин 72 кв.м
Идеален за галерия, бар, студио, бутик или отдаване под наем!

Магазина се състои от две нива:
Първо ниво е на партер и е с площ от 37 кв.м с широка витрина 5,5м.
От него се слиза в склад 37 кв.м.
Локацията е с постоянен човекопоток перфектно за бизнес!

НИВО 2 Жилищен етаж 37 кв.м.
Към жилищната част се влиза през стълбище, което е отделено със самостоятелен вход точно до магазина.
Етаж 2 се състои от просторна стая с площ 26 кв.м. с изглед към улицата.
на етажа има още предверие и втора стая 11 кв.м, подходяща за баня + кухненски бокс
Идеално за офис, ателие, Airbnb или лично ползване.

НИВА 3 и 4 Ателиe / Мезонет 72 кв.м
На две нива, с възможност за оформяне на луксозен мезонет:
Първо ниво 37 кв.м, идентично разпределение с предходния етаж
Второ ниво Мансарда 26 кв.м + тераса 11 кв.м
Мансардата е скрита и не се вижда от улицата гарантира неприкосновеност и спокойствие.

Имота не е паметник на културата!!!
Има нужда от ремонт, което е чудесна възможност да го преобразите според вашия стил!

Перфектен за:
? Инвестиция
? Къща за гости / Airbnb
? Бизнес + жилище
? Галерия, студио, офис, заведение
? Мезонет с тераса в артистичната зона на Пловдив