Продава ОФИС, гр. Пловдив, Център → Обява 52450583

Ключов актив за стратегически инвеститори или корпоративни централи

Резюме на офертата:

Актив: Продажба на четири последователни етажа в нова (2025 г.) Административна сграда Клас А.

Обща площ за продажба: 3,768.29 кв.м. (11 самостоятелни обекта, които могат да бъдат обединявани) .

Локация: Една от основните транспортни артерии на Пловдив, с бърз достъп до АМ 'Тракия' (?9 км) и Международно летище Пловдив (?9 км). Районът е предпочитан от IT компании и корпоративни офиси.

Спецификация (Клас А): Централна климатизация и вентилация, контрол на достъпа, 24/7 жива охрана, два високоскоростни асансьора и модерна окачена фасада.

Инвестиционен профил:

Офертна цена (без ДДС): 9,420,725 ( 2,500 / кв.м.).

Прогнозна годишна доходност (Yield): ?4.7%.

Потенциал за ползване: Корпоративна централа (IT, BPO, инженерингови компании), модерен медицински или диагностичен център, представителни офиси (правни, финансови институции).

Допълнителни предимства и удобства:

Паркиране: Сградата разполага с подземен паркинг (броят паркоместа подлежи на договаряне).

Сделка: Продажбата касае самостоятелни обекти, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква до края на 2025 г..

За конфиденциални детайли и представяне на инвестиционния файл, моля, свържете се с нас. (yavlenaCOM/156476).