Продава КЪЩА, с. Нови хан, област София област → Обява 52487088

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 88549.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Масивна, напълно реновирана двуетажна къща, разположена във вилната зона Побит камък , с. Нови хан едно от най-предпочитаните места около София за постоянно живеене и почивка. Имотът впечатлява с модерна визия, качествено изпълнение и внимателно подбрани детайли, които осигуряват комфорт, енергийна ефективност и уют през всички сезони.

Характеристики:
РЗП - 175 кв. м.
Двор - равен и поддържан терен с отличен достъп
Отопление - термопомпа с подово отопление
Ток и собствен водоизточник (сонда)
Модерна пречиствателна система
Покрив изцяло нов
Изолация 10 см външна топлоизолация
Изцяло подменени ел. и ВиК инсталации (2023/2024)

Разпределение:
Първи етаж - Функционално обособено жилищно ниво с просторна кухня и трапезария, уютна всекидневна с камина, спалня, баня с тоалетна и гараж, който в момента се преустройва в допълнително жилищно помещение идеално за кабинет, фитнес или гостна.
Подовете са изпълнени с травертин антика и ламинат, създаващи усещане за елегантност и топлина.
Втори етаж - По вътрешно стълбище се достига до светъл коридор, който води към две просторни спални, втора баня с тоалетна и тераса с гледка към природата. Настилките тук са изцяло от ламиниран паркет в меки тонове, допълващи уютната атмосфера на дома.

Локация
Имотът се намира на главен път, което гарантира удобен целогодишен достъп и редовно снегопочистване през зимата.
Само 15 минути от София и с бърза връзка с АМ Тракия , мястото е чудесно както за ежедневно пътуване до града, така и за спокоен живот сред природа.

Вилна зона Побит камък е известна със своя чист въздух, зеленина и живописни гледки, като същевременно предлага всички удобства за постоянно живеене.

Предимства:
Имот с висока степен на енергийна ефективност.
Модерен дизайн и качествени материали.
Напълно завършена и готова за нанасяне къща.
Отличен достъп, само 15 мин. от София.
Перфектен баланс между природа и удобство.

Този имот е идеален избор за семейства, които търсят спокойствие, сигурност и комфорт, без да се лишават от близостта на столицата. Къща, в която всичко е премислено от отоплението до детайлите в завършека и която е готова да посрещне своите нови собственици.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. ...