Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 52558048

Нова еднофамилна редова къща със собствено дворно пространство!
Издаден Акт 16, през декември 2024 г.

Продава се една от шест редови къщи. Всяка със собствено дворно пространство, на което се излиза от всекидневната, и с идеални части от земята. Къщата е строена за лично ползване. Изключително здрава монолитна конструкция, супер устойчива на земетръсна активност. Съвременна архитектура, функционалност и сигурност. Затворен комплекс без задължителни такси поддръжка и наблюдение. Проектантът и архитектът вече живеят в две от къщите и очакват своите нови съседи.
Къщата се намира в кв. Симеоново, в близост до градски транспорт.

Параметри на къщата:
- Разгъната застроена площ - 161 кв.м;
- Собствен двор 36 кв.м. и идеални части от земята - 200 кв.м;

Ниво 0 - 49 кв.м - Наземен гараж за два автомобила, с прозорец, водопровод и канал.
Ниво 1 - 63 кв.м - Кухня с дневна и трапезария, баня и излаз към двора;
Ниво 2 - 49 кв.м - Две спални по 12 кв.м , всяка със самостоятелна баня и мокро помещение;

Носещата конструкция е монолитна; стоманобетонна - за фундаментите, плочите и настилките; и стоманена - за носещите надземни елементи (колони, греди, връзки и рамки).
Покривът е послоен монтаж от профилирана ламарина, пароизолация, минерална вата 10 см и покривна профилирана ламарина.
Отводняването е външно, с улуци и водосточни тръби.
Дограмата е Aluplast 7000, с прекъснат термомост и стъклопакети с нискоемисионни стъкла (3 броя).
Водопроводът и канализацията са изпълнени на тапа.
Изградена е обща пречиствателна станция за отпадните води.
Отоплението е предвидено чрез термопомпа, като е изпълнена тръбната разводка на подовото отопление, както и трасетата към вътрешните тела.
Допълнително са прекарани и трасета за радиатори в настилките, при желание за използване на електрически или газов котел.
В дневната има и изграден комин за камина, при желание за отопление на дърва.

Степен на завършеност - на замазка и гипсокартон.
Има изготвен и интериорен проект (последните пет снимки).
При желание, жилището може да се изпълни до степен на 3D проекта, с корекция в цената.