Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 52576812

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба модерна еднофамилна къща, част от иновативен затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в живописната местност 'Малинова долина Герена', на границата между София и природен парк Витоша. Локацията съчетава бърз достъп до Околовръстния път и удобна близост до ключови дестинации като Бизнес Парк София, IKEA, Ring Mall и Англо-американското училище.
Без комисиона от купувача!

Характеристики на имота
Етаж 1: 99.86 кв.м
Етаж 2: 99.54 кв.м
Обща РЗП: 199.44 кв.м
Двор: 164.08 кв.м
Двор + веранда: 192,29 кв.м
Общ размер на парцела: 295,91 кв.м
Изложение: север, юг.

Концепция на комплекса:
80 самостоятелни къщи с лични дворове и обособени релакс-зони;
4 жилищни сгради с общо 50 апартамента, предлагащи разнообразни планировки и панорамни гледки към Витоша;
Ниска плътност на застрояване едва 20%, с над 50% зелени площи;
Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.

Удобства и среда:
Детски площадки и зони за игра;
Алеи за разходки и спорт;
Обособена зона за домашни любимци;
Пищно озеленяване с декоративна растителност.

Технически характеристики:
Зидария от керамични тухли Premium;
Алуминиева дограма Reynaers;
Топлоизолационна и фасадна система Baumit;
Вентилируема фасада с керамични елементи;
Енергоефективни инсталации и модерни системи за отопление и охлаждане.

План на строителството:
Старт на строителството: април 2025 г.
Планиран завършек: 2027 г.

Защо да изберете дом в този затворен комплекс?
Комплексът е не просто жилищен комплекс това е място, където качеството на живот е издигнато на съвсем ново ниво. В затворената и напълно осигурена среда, състояща се от 80 елегантни къщи и 4 бутикови жилищни блока, ще ...

Цената на имота е 584 852 евро / 1 143 871.09 лв. без ДДС или 701 822 евро / 1 372 645.30 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136328
Тел: 0885 187 090, 02 445 68 78
Отговорен брокер:Даяна Тилева
Без комисиона от купувача