Продава ОФИС, гр. София, Изгрев → Обява 52602049

Референтен номер 450
РС Естейтс предлага за продажба:

Просторен офис с площ 365 кв.м, разположен в една от най-модерните и предпочитани сгради в района на ул. Тинтява. Достъпът е осигурен чрез самостоятелен вход от вътрешния двор.

Помещенията включват работни зони, зали за срещи и санитарни възли. Площите позволяват лесно адаптиране - могат да бъдат преграждани и реорганизирани според нуждите и спецификата на бъдещия бизнес. Към имота принадлежи озеленена тераса с площ 78 кв.м.

Сградата е модерна, оборудвана с централна климатизация и отопление, разполага с денонощна охрана, видеонаблюдение и удобен паркинг за посетители.

Посочената цена е без ДДС

Локация:

В района на ул. Тинтява , в модерната жилищно-офис сграда Диамант 2 спокоен и престижен квартал със зелени площи, отлична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и градски транспорт.

Разпределение и площи:

365 кв.м чиста площ

78 кв.м озеленена тераса

Около 26 кв.м общи части

Обща площ: ~469 кв.м. Имотът е част от по-голям такъв и ще бъде разделен на два самостоятелни обекта. Тогава ще бъдат прецизирани с точност приспадащите му се общи части.

Отопление: Локално отопление

Изложение: Юг / Север

Предимства на имота:

Представителна сграда с висок клас строителство

Озеленена тераса идеална за отдих или външни срещи

Централна климатизация и отопление, окабеляване

Зали за срещи, работни помещения

Видеонаблюдение, контрол на достъпа, 24/7 охрана

Паркиране: Свободно в района, гараж в сутерена (детайли при запитване)

Имотът търпи преустройства според нуждите на клиента

Офисът е подходящ за представителна фирмена локация, за co-working space, за споделени работни студиа, консултантски или IT екипи, обучителен център, клиника/медицински кабинет при съответно преустройство, както и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.