Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Пловдив, Център → Обява 52679806

Продава се от собственик - Етаж от къща в Супер център на Пловдив
Без посредник | Сигурна инвестиция | Топ локация

> Местоположение:
Изключителна локация - Супер център на Пловдив, на метри от Градската градина, сградата на Общинския съвет на ул. Авксентий Велешки и паметника на Филип Македонски.
Тиха уличка, обгърната от зеленина, но с директен достъп до всички удобства на града - училища, културни институции, магазини и транспорт.

> Описание на имота:
Продава се цял втори етаж от двуетажна еднофамилна къща с обща застроена площ от 175 кв.м, заедно с 1/3 идеални части от дворно място (420 кв.м).
Етаж 115 кв.м. по нотариален акт.
Партерни стаи. (30 кв.м) с лице към улица - подходяща за офис, кабинет, ателие или жилищна стая;
Две тавански помещения (30 кв.м) с възможност за обособяване на допълнителна жилищна площ или творческо студио.
Цялата къща е с бетонни плочи. Строена е около 1940

Разпределение:
Две входни антрета и вестибюл
Две просторни спални с гледка към Градската градина и паметника на Филип Македонски с южно и югоизточно изложение. Към югоизточната спалня има балкон към Градската градина.
Хол с портална врата, разделен на приемна и кабинет/третa спалня
Трапезария с балкон и гледка към Хълм Бунарджик (Альоша) и вътрешния двор
Кухня с естествена светлина
Баня и отделна тоалетна
Две тераси - едната с пряк изглед към Градската градина
Вътрешно стълбище към тавана и партерната стая

> Допълнителна информация:
Чисто нов покрив
Поддържани дувар и двор. Вътрешният двор е голямо богатство в
градска среда (обща площ на затревеното дворно място 192 кв.м)
Необходим ремонт на баня, тоалетна и кухня
Изключително тих имот, подходящ както за живеене, така и за офис, кабинет или комбинирано предназначение
Сградата се споделя само с едни съседи, които не живеят постоянно, но активно съдействат за поддръжката и ремонтите

Предимства:
- Престижна и тиха централна локация
- Жилище с история, характер и потенциал
- Просторни помещения с високи тавани
- Възможност за персонализиран интериор
- На минути от най-зелената зона в сърцето на града

> Параметри
РЗП: 175 кв.м
Жилищна част: 115 кв.м
Партер: 30 кв.м
Таван: 30 кв.м
Дворно място: 1/3 от 420 кв.м

> Контакт:
Продава се директно от собственик - без посредници и комисионни.

> Живот в сърцето на Пловдив - с гледка към Градската градина и Хълм Бунарджик (Альоша), история и потенциал, които рядко се срещат на пазара!