Продава КЪЩА, гр. Велинград, област Пазарджик → Обява 52730313

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ СТРАНА НА КУПУВАЧА!

Представяме ви една прекрасна и правена с много старание, труд, отдаденост и любов двуетажна къща за гости! Тя е действаща към настоящия момент и е с всички необходими разрешителни и документи. Посещава се често и се радва на много и все доволни гости.

Състои се от 2 етажа с общо 8 стаи, като всяка една от тях е с баня и тоалетна. Има 2 фоайета в стил 16 век, а стаите са обзаведени в съвременен стил. Общ капацитет на гости 18 човека.

Квадратурата на етаж на къщата за гости е 110 кв.м.

Правена с изключително качествени материали, без да се прави никакъв компромис и икономия в цената на качеството.

Къщата за гости е с вътрешна изолация с каменна вата с плътност 75%, картон 12мм.
Външна изолация - 10 см, мазилка на Рьофикс.
Гръцки латекс. Паркет 12мм, с подложка 5мм.
Покривът е в перфектно състояние, с безшевни улуци, като всичките водостоци са свързани с канализацията.
Дограмата е с четири сезона стъклопакет.
Вратите на стаите са лично производство - гарантирано по-добра шумоизолация.
Абсолютно чисто ново ВИК и чисто нова Ел. инсталация, пригодена за трифазен ток.
Имотът се отоплява както с локално парно с пелети, така и с 8 чисто нови гаранционни климатика.
Има приземен етаж с площ 70кв. м, с котелно помещение, изба, перално, баня с тоалетна и малък бокс.
В процес на ремонт е и мансарден апартамент 70 кв.м., състоящ се от 2 спални, хол, 2 бани с тоалетна.

Дворът е 500 кв.м., като там има разположени още две постройки
Една едноетажна къща с акт 16, която е 68 кв.м. и с покривна плоча 100 кв.м голяма лятна градина, до която се качваш по стълба, като тази къща е свързана с къщата за гости, чрез въздушен мост. Разпределението на тази постройка е вход с антре, хол с трапезария, втори коридор с кът за пералня и сушилня, спалня и баня с тоалетна. От къщата се излиза в заден двор (25 кв.м.) конкретно към постройката, засаден с асми и малка градинка с билки.

И другата постройка барбекю-механа (55 кв.м.) оборудвана с всичко необходимо за всякакъв тип празнични мероприятия и поводи, а именно вътрешно барбекю, печки, котлони, аспирация, посуда, бар, телевизор, хладилници, стерео уредба и др. Отново с разрешително и безкомпромисно качество на материалите. Отопление голям и мощен климатик 24-ка, монтиран октомври месец 2025г, нов с гаранция. Отвън има и външно барбекю + външна тоалетна.

В двора има гараж 25кв.м, който е плануван за СПА зона (масажен кът и сауна). Също така в двора има джакузи.

Около къщата има паркоместа за 8 автомобила.

За летния сезон е предвиден допълнителен бидон (1 тон) за вода с хидрофор, за да може при спиране на водата, къщата да не е засегната.