Продава КЪЩА, гр. София, гр. Банкя → Обява 52834147

Има къщи, които са построени от тухли. Има и къщи, които са построени от възможности.

Тази е до центъра на Банкя. Толкова близо до сърцето на града, че всичко е на няколко минути пеша. И същевременно толкова далеч от шума, че понякога можеш да чуеш вятъра между дърветата.

Улицата е тиха. От онези улици, по които колите минават рядко и бавно, сякаш и те не искат да нарушават спокойствието. Добър асфалт. Подредени дворове. Къщи, които изглеждат така, сякаш хората все още вярват в дългото живеене на едно място.

Повечето стаи гледат на юг. Сутрин светлината влиза първа. Вечер си тръгва последна. А на север остава дворът прохладен през лятото, скрит от погледите, готов за дълги маси, семейни събирания или просто за една книга в сянката.

Къщата е разположена на четири нива. Всяко от тях по 92 квадратни метра. Между тях се изкачва масивно вътрешно стълбище, което свързва не само етажите, а различните възможни бъдеща на този имот.

На втория и третия етаж всичко е подредено и познато - две спални, хол, кухня, баня, мокро помещение, коридор с вграден гардероб и две тераси. Пространства, създадени за ежедневието и неговите малки ритуали.

Най-горе е подпокривното ниво. Високо, светло, с усещане за свобода. Място, което още не е решило какво иска да бъде. Ателиe. Библиотека. Студио. Апартамент. Или всичко това едновременно.

Тази къща има рядкото качество да не налага решения. Тя ги предлага.

Може да остане голям семеен дом. Може да се превърне в няколко апартамента. Може да бъде инвестиция, която носи доходност години наред. Или място, на което някой най-накрая ще има достатъчно пространство за всички свои планове.

Има имоти, които купуваш заради квадратните метри. Има и такива, които купуваш заради бъдещето, което виждаш в тях.
Тази къща принадлежи към вторите..

Разпределение и параметри
4 обитаеми нива по 92 кв.м всяко
Масивно вътрешно стълбище през всички етажи
Гараж

Второ и трето ниво (идентични):
2 спални
хол
кухня
баня
мокро помещение
коридор с вграден гардероб
2 тераси

Четвърто ниво подпокривно пространство:
Висок таван, отличен обем
Напълно здрави греди и конструкция
Реално обитаемо без повдигане на покрива

Нулево ниво (изцяло над земята):
Възможност за два самостоятелни апартамента,
или гараж + два по-малки апартамента

Потенциал
Преустройство в 4, 5 или 6 апартамента
Подходящо за еднофамилна къща, доходоносен инвестиционен имот или бизнес ползване

Състояние
Къщата е изключително здрава, без пукнатини или компромиси всичко е видимо и проверимо.

Имот с характер, обем и локация, които рядко излизат на пазара.
Подходящ за хора, които търсят тих център, качество и гъвкавост.

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит