Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Малинова долина → Обява 52977730

NEXUS ESTATES: ЕКСКЛУЗИВЕН УЕЛНЕС АКТИВ
ИНВЕСТИЦИЯ В ЗДРАВЕ И СТАТУС ЦЕНА: 842 000 EUR без ДДС,
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
ПЛОЩ: ~550 м2
ЛОКАЦИЯ: Премиум затворен комплекс, София
Представяме Ви готов за експлоатация уелнес център, проектиран да обслужва нуждите на високия сегмент купувачи в елитен затворен комплекс. Този имот е създаден като социалното сърце на комплекса, предлагайки безкомпромисно качество на изпълнение и архитектурна мисъл. ФУНКЦИОНАЛНО ЗОНИРАНЕ (550 м2) Просторна фитнес зала с индустриален дизайн и професионално озвучаване, допълнена от отделна зала за йога и пилатес. Пълноценен спа тракт със сауна, парна баня и специализирани зони за термални процедури.Кабинети за масаж и терапия, проектирани за максимална дискретност и комфорт.Стилна рецепция и зона за почивка, които създават усещане за петзвезден хотелски уют.
ФУНДАМЕНТАЛЕН АНАЛИЗ ОТ NEXUS ESTATES: ЗАЩО ТОВА Е 'УМНА' ИНВЕСТИЦИЯ?
1. Гарантирана екосистема: Инвестицията в уелнес център в затворен комплекс е защитена от факта, че имате лоялна и платежоспособна аудитория на една ръка разстояние. Това намалява маркетинговите разходи и осигурява стабилност.
2. Инфлационна защита: При цена от ~1530 EUR/м2 за напълно завършен и оборудван обект, Вие придобивате актив на цена, близка до себестойността на строителството и луксозните довършителни работи в днешния пазар.
3. Бизнесът като сигнал: В Nexus Estates вярваме, че пазарът на имоти е процес. Този уелнес център е инструмент за генериране на паричен поток (Cash Flow) и същевременно повишава стойността на всички активи в рамките на комплекса.
4. Ликвидност и дефицит: Специфични обекти с такава квадратура и такова ниво на завършеност се появяват рядко на пазара. Това гарантира висока ликвидност при бъдеща препродажба или отдаване под наем.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ:За инвеститори: Отдаване под наем на утвърден оператор на спортни и спа центрове.За оператори: Разширяване на бранда в престижна локация с готов пазар. Свържете се с Nexus Estates за детайлна презентация и частен оглед. Ние не продаваме просто имоти, ние анализираме възможности.