Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Малинова долина → Обява 53202905

От Prestige Building ви предлагаме просторен търговски имот, разположен на партерен етаж в Сграда А на нов комплекс с Акт 16 до НСА модерен проект от доказан инвеститор, в един от най-престижните и бързо развиващи се квартали на София Малинова долина.

Идеалното място за Вашия бизнес в модерен и перспективен нов жилищен комплекс!

Цена: 287 000 с ДДС
Статут: Търговски обект, подходящ за салон за красота, спа, уелнес, център за естетика или друг тип бизнес с директен достъп от улицата
Площ: 276 м²
Етаж: Партер
Салон за красота - 107,00 m²
Склад А.С.-1.93 - 53,00 m²
Двор - 40,00 m²
Двоен гараж и склад А.Г.-01.10+А.Г.-01.11- 76.00m²
Цена под наем: - 1 070 без ДДС
Отопление Газ и ток
Енергиен сертификат А+

Помещението е просторно и светло с лице към улица и гарантира постоянен човекопоток. В районът строителството е ново и се отличава с живущи млади семейства и млади хора поради близостта му със Студентски град.
Обектът е разположен на партер в пететажна жилищна сграда, която е заобиколена от нови жилищни сгради, зеленина и магазинчета, което дава потенциал и възможност за развиване на бизнес в района.

Локация с потенциал

На метри от НСА и Симеоновско шосе
Бърз достъп до Околовръстен път, АМ Тракия и Струма
В близост до Бизнес парк София , Ring Mall , IKEA, супермаркети и нова детска градина (800 м от обекта)

За комлекса

Две елегантни сгради с модерна архитектура и висококачествено строителство
Вентилируеми фасади, топло- и хидроизолации, тухли Винербергер , 5-камерна дограма
Просторни общи части и инфраструктура, подходяща за търговски обекти с висока посещаемост
Предвидено газоснабдяване и възможност за монтаж на климатични системи

Предимства на търговския обект

Отлична видимост от улицата и директен достъп
Подходящ за утвърден или нов бизнес, търсещ престижна локация
Подходящ за салон за красота, козметичен или медицински център, бутик, студио и др.
Възможност за гъвкаво вътрешно разпределение
Част от разрастващ се жилищен комплекс с бъдещи обитатели и постоянен поток от клиенти

Отлична инвестиция за бизнес с възвръщаемост в бъдеще.